O mercado de Sainte-Thérèse, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Analisamos as vendas recentes em Sainte-Thérèse e nos setores vizinhos para fixar um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Sainte-Thérèse
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Sainte-Thérèse, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Sainte-Thérèse e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoSainte-Thérèse
População (2021)26 533
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteTrem suburbano exo, linha 12 Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
O mercado local
Quem compra em Sainte-Thérèse?
O que atrai os compradores a Sainte-Thérèse é a possibilidade de viver a uma distância a pé da estação, do cégep e do comércio do centro. O vendedor deve valorizar esse trajeto concreto: minutos a pé até a estação, a rue Turgeon ou o Collège Lionel-Groulx. Para uma casa mais antiga, o charme é um trunfo se vier acompanhado de um dossiê claro sobre o estado do encanamento, da parte elétrica e das fundações.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas antigas e de época perto do centro
- Bangalôs e sobrados dos bairros residenciais
- Dúplex, tríplex e multiplex
- Condomínios perto da estação e do centro
- Espaços comerciais de rua (ruas Blainville Ouest e Turgeon)
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Sainte-Thérèse e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Sainte-Thérèse
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 650 000 $ +9,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 114 contra 118 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 33 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 370 000 $ +0,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 99 contra 127 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 38 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 773 386 $ +13,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 54 contra 43 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 40 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Sainte-Thérèse
Théâtre Lionel-Groulx (Odyscène)
Casa de espetáculos
Reformada em 2016, esta sala da rue Duquet, no campus do Collège Lionel-Groulx, recebe humor, música, teatro e cinema, programados pela Odyscène junto com o Cabaret BMO da rue Turgeon. É um dos principais palcos da coroa norte, a poucos minutos a pé da estação.
Descobrir o Théâtre Lionel-Groulx (Odyscène) →« O que noto em Sainte-Thérèse é que a vida cultural em torno do Collège Lionel-Groulx e da Odyscène dá ao centro uma animação que raramente se encontra numa cidade desse tamanho. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Sainte-Thérèse, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Sainte-Thérèse e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Thérèse
Quais argumentos destacar para vender perto do centro de Sainte-Thérèse?
Poder ir a pé até a estação, o Collège Lionel-Groulx, as salas da Odyscène e o comércio da rue Turgeon é um argumento concreto para muitos compradores. Indique as distâncias reais e documente a manutenção do prédio, sobretudo se for antigo.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Sainte-Thérèse?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Sainte-Thérèse foram vendidas em 28 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Sainte-Thérèse?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Sainte-Thérèse foi de 650 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Sainte-Thérèse?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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