O mercado de Lorraine, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Analisamos as vendas recentes em Lorraine e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Lorraine
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Lorraine, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Lorraine e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoLorraine
População (2021)9 502
Montreal≈ 35 a 45 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 640 e depois a autoestrada 15
TransporteAutoestrada 640 · Ônibus exo, setor Laurentides · Estação Rosemère
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
O mercado local
Quem compra em Lorraine?
Os compradores escolhem Lorraine pelo seu caráter residencial, suas ruas sem semáforos, suas redes enterradas e a proximidade da floresta do Grand Coteau. O vendedor deve valorizar esses elementos próprios da cidade e o setor exato do imóvel, de um lado ou do outro da autoestrada 640. Para uma casa das primeiras fases do loteamento, um dossiê claro das reformas tranquiliza os compradores.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares em terrenos grandes
- Casas de alto padrão perto da floresta e do golfe
- Bangalôs e casas de meio-nível dos anos 1960 e 1970
- Condomínios (oferta limitada)
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Lorraine e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Lorraine
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 785 000 $ +0,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 85 contra 94 em 2025
- Prazo médio de venda
- 36 dias contra 35 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 550 000 $ −18,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 77 dias contra 64 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Lorraine
Floresta do Grand Coteau
Floresta e trilhas
A floresta oferece um percurso principal de 6 km acessível o ano todo e uma trilha interpretativa de 2,2 km que margeia o riacho Dominique-Juteau. É o lugar ideal para caminhar, correr ou descobrir a fauna sem sair da cidade.
Descobrir a Floresta do Grand Coteau →« O que me chama a atenção em Lorraine é a coerência do plano original: redes enterradas, nenhum semáforo e uma floresta a uma curta caminhada; isso ainda se sente no clima das ruas. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Lorraine, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Lorraine e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Lorraine
Quais vantagens próprias de Lorraine destacar para vender?
As redes elétricas enterradas, a ausência de semáforos, a floresta do Grand Coteau e o caráter estritamente residencial distinguem a cidade. Situe também claramente o imóvel em Lorraine-en-Haut ou Lorraine-en-Bas e sua distância da autoestrada 640.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Lorraine?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Lorraine foram vendidas em 36 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Lorraine?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Lorraine foi de 785 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Lorraine?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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