Des courtiers qui connaissent Saint-Mathieu
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Mathieu
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Mathieu
Population (2021)2 339
Montréal≈ 35 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 15 · Proximité de l'autoroute 30
MRCMRC de Roussillon
S'installer à Saint-Mathieu
Est-ce que Saint-Mathieu est pour vous ?
Saint-Mathieu convient à ceux qui veulent un mode de vie rural : fermette, chevaux, potager ou simplement de l'espace. En zone agricole, les usages et les constructions sont encadrés par la CPTAQ : validez votre projet avant d'acheter. Faites inspecter le puits et l'installation septique, et vérifiez la proximité des activités agricoles (odeurs, machinerie).
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales du village
- Fermettes
- Terres agricoles
- Propriétés rurales avec grand terrain
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Mathieu
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 649 500 $+10,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1928 en 2025
- Délai de vente moyen
- 63 jours72 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Mathieu
Vitraux de l'église de Saint-Mathieu
Patrimoine religieux
L'église abrite des vitraux réalisés entre 1890 et 1930 en verre ancien, reconnus comme œuvre d'art et inscrits au patrimoine culturel du Québec depuis 1977. Ils valent le détour pour qui s'intéresse au patrimoine religieux de la région.
Découvrir Vitraux de l'église de Saint-Mathieu →« Les vitraux de l'église surprennent bien des visiteurs : ils montrent qu'un petit village agricole peut cacher un patrimoine remarquable. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Mathieu
Que vérifier avant d'acheter une propriété rurale à Saint-Mathieu ?
Validez les usages permis en zone agricole, faites inspecter le puits et l'installation septique et informez-vous sur les activités agricoles voisines. Un notaire et un inspecteur habitués au milieu rural sont précieux.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Mathieu ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Mathieu était de 649 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Mathieu ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Mathieu. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Mathieu ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Mathieu se sont vendues en 63 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Mathieu ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins