Des courtiers qui connaissent Saint-Jacques-le-Mineur
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Jacques-le-Mineur
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Jacques-le-Mineur
Population (2021)1 766
Montréal≈ 40 à 45 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 15 · Route 217
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
S'installer à Saint-Jacques-le-Mineur
Est-ce que Saint-Jacques-le-Mineur est pour vous ?
La municipalité attire les familles et les acheteurs qui veulent plus d'espace tout en gardant un accès autoroutier. Hors du village, on vérifie la source d'eau potable, la conformité de l'installation septique et le zonage agricole, qui encadre les usages et les agrandissements. Il vaut aussi la peine de se renseigner sur les activités agricoles voisines (épandage, machinerie) pour bien connaître son futur milieu de vie.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales de village
- Fermettes
- Terres agricoles
- Propriétés rurales sur grand terrain
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Jacques-le-Mineur
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 572 000 $−2,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1530 en 2025
- Délai de vente moyen
- 37 jours80 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Jacques-le-Mineur
Vignoble du Domaine St-Jacques
Vignoble
Fondé en 2007 par une famille de la région, le Domaine accueille les visiteurs depuis 2008 et est certifié biologique par Ecocert Canada. On y va de mai à octobre pour une dégustation avec vue sur les vignes.
Découvrir Vignoble du Domaine St-Jacques →« Le Domaine St-Jacques montre bien le caractère de la place : des gens qui misent sur la terre d'ici et la travaillent avec soin. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Jacques-le-Mineur
Que vérifier avant d'acheter une propriété rurale à Saint-Jacques-le-Mineur ?
Le puits, l'installation septique, le zonage agricole et le certificat de localisation sont les points de base. Une inspection préachat complète est fortement recommandée.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Jacques-le-Mineur ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Jacques-le-Mineur était de 572 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Jacques-le-Mineur ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Jacques-le-Mineur. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Jacques-le-Mineur ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Jacques-le-Mineur se sont vendues en 37 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Jacques-le-Mineur ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins