Taxe de bienvenue àSaint-Jacques-le-Mineur
Le barème 2026 des droits de mutation à Saint-Jacques-le-Mineur, des exemples chiffrés, un calculateur et le remboursement pour premier acheteur.
Le barème à Saint-Jacques-le-Mineur
Saint-Jacques-le-Mineur applique le barème provincial de base.
Jusqu’à 5 875 $ remboursés
Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
| Portion du prix | Taux |
|---|---|
| jusqu’à 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| plus de 315 000 $ | 1,5 % |
Combien paierez-vous à Saint-Jacques-le-Mineur ?
Droits de mutation calculés sur le prix d’achat, selon le barème 2026 :
| Prix d’achat | Taxe de bienvenue |
|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ |
| 450 000 $ | 4 861 $ |
| 600 000 $ | 7 111 $ |
| 800 000 $ | 10 111 $ |
| 1 000 000 $ | 13 111 $ |
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Quand et à qui payer ?
La taxe de bienvenue est payée une seule fois, à la Ville de Saint-Jacques-le-Mineur. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente. Prévoyez ce montant dans votre budget, en plus de la mise de fonds et des frais de notaire. Si l’évaluation municipale (multipliée par le facteur comparatif) dépasse le prix payé, c’est ce montant qui sert au calcul.
Sources : règlement ou page de la municipalité · barème provincial (Québec.ca) · crédit pour premier acheteur (Revenu Québec)
Vignoble du Domaine St-Jacques
Vignoble
Fondé en 2007 par une famille de la région, le Domaine accueille les visiteurs depuis 2008 et est certifié biologique par Ecocert Canada. On y va de mai à octobre pour une dégustation avec vue sur les vignes.
Découvrir Vignoble du Domaine St-Jacques →« Le Domaine St-Jacques montre bien le caractère de la place : des gens qui misent sur la terre d'ici et la travaillent avec soin. »
Immobilier à Saint-Jacques-le-Mineur
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Jacques-le-Mineur pour une propriété de 600 000 $ ?
Pour un prix d’achat de 600 000 $, la taxe de bienvenue à Saint-Jacques-le-Mineur est d’environ 7 111 $ selon le barème 2026. Le montant exact dépend aussi de l’évaluation municipale, si elle est plus élevée que le prix payé.
Ai-je droit au remboursement de la taxe de bienvenue à Saint-Jacques-le-Mineur ?
Oui, si vous achetez votre première habitation au Québec. Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
Est-ce que Saint-Jacques-le-Mineur applique un taux plus élevé que le barème provincial ?
Non. Saint-Jacques-le-Mineur applique le barème provincial de base : 0,5 %, 1 % et 1,5 % selon les tranches du prix.
Sur quel montant la taxe de bienvenue est-elle calculée ?
Sur le plus élevé de deux montants : le prix payé, ou l’évaluation municipale multipliée par le facteur comparatif de l’année. Dans un marché où les prix montent, c’est presque toujours le prix payé.
Quand faut-il payer la taxe de bienvenue ?
Une seule fois, à la Ville de Saint-Jacques-le-Mineur. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente chez le notaire, et il doit généralement être payé dans les 30 jours. Prévoyez ce montant dans votre budget dès l’offre d’achat.
Combien vaut votre propriété à Saint-Jacques-le-Mineur ?
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