Taxe de bienvenue àSaint-Jean-sur-Richelieu
Le barème 2026 des droits de mutation à Saint-Jean-sur-Richelieu, des exemples chiffrés, un calculateur et le remboursement pour premier acheteur.
Le barème à Saint-Jean-sur-Richelieu
À Saint-Jean-sur-Richelieu, la municipalité applique un taux plus élevé que le barème provincial sur la portion du prix qui dépasse 500 000 $ (règlement en vigueur en 2026).
Jusqu’à 5 875 $ remboursés
Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
| Portion du prix | Taux |
|---|---|
| jusqu’à 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ à 500 000 $ | 1,5 % |
| plus de 500 000 $ | 3 % |
Combien paierez-vous à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Droits de mutation calculés sur le prix d’achat, selon le barème 2026 :
| Prix d’achat | Taxe de bienvenue | De plus qu’avec le barème de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 8 611 $ | +1 500 $ |
| 800 000 $ | 14 611 $ | +4 500 $ |
| 1 000 000 $ | 20 611 $ | +7 500 $ |
Calculez pour votre prix
Comparer avec une autre ville →
Quand et à qui payer ?
La taxe de bienvenue est payée une seule fois, à la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente. Prévoyez ce montant dans votre budget, en plus de la mise de fonds et des frais de notaire. Si l’évaluation municipale (multipliée par le facteur comparatif) dépasse le prix payé, c’est ce montant qui sert au calcul.
Sources : règlement ou page de la municipalité · barème provincial (Québec.ca) · crédit pour premier acheteur (Revenu Québec)
Musée du Fort Saint-Jean
Musée
Installé sur le site du Collège militaire royal, au bord du Richelieu, le musée raconte plus de 350 ans d'occupation militaire. Uniformes, armes et maquettes permettent de comprendre le rôle stratégique de la rivière dans l'histoire du pays.
Découvrir Musée du Fort Saint-Jean →« Le site du fort Saint-Jean rappelle que la ville vit au rythme du Richelieu depuis plus de trois siècles; c'est encore la rivière qui donne le ton à plusieurs de ses quartiers. »
Immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Jean-sur-Richelieu pour une propriété de 600 000 $ ?
Pour un prix d’achat de 600 000 $, la taxe de bienvenue à Saint-Jean-sur-Richelieu est d’environ 8 611 $ selon le barème 2026. C’est 1 500 $ de plus qu’avec le barème provincial de base. Le montant exact dépend aussi de l’évaluation municipale, si elle est plus élevée que le prix payé.
Ai-je droit au remboursement de la taxe de bienvenue à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Oui, si vous achetez votre première habitation au Québec. Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
Est-ce que Saint-Jean-sur-Richelieu applique un taux plus élevé que le barème provincial ?
Oui. En plus du barème provincial (0,5 %, 1 % et 1,5 %), Saint-Jean-sur-Richelieu applique 3 % sur la portion plus de 500 000 $.
Sur quel montant la taxe de bienvenue est-elle calculée ?
Sur le plus élevé de deux montants : le prix payé, ou l’évaluation municipale multipliée par le facteur comparatif de l’année. Dans un marché où les prix montent, c’est presque toujours le prix payé.
Quand faut-il payer la taxe de bienvenue ?
Une seule fois, à la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente chez le notaire, et il doit généralement être payé dans les 30 jours. Prévoyez ce montant dans votre budget dès l’offre d’achat.
Combien vaut votre propriété à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.