Des courtiers qui connaissent Saint-Jean-sur-Richelieu
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Saint-Jean-sur-Richelieu font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àSaint-Jean-sur-Richelieu
Chaque mois d'août, quand les montgolfières se lèvent au-dessus du Richelieu, on se rappelle que Saint-Jean-sur-Richelieu a une personnalité bien à elle.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Jean-sur-Richelieu
Population (2021)97 873
Montréal≈ 40 à 45 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 35 · Routes 104, 133, 219 et 223 · Autobus express vers les stations du REM
MRCMRC du Haut-Richelieu
Vivre à Saint-Jean-sur-Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu est la grande ville du Haut-Richelieu, née autour du fort Saint-Jean érigé en 1666 au bord de la rivière Richelieu. La ville actuelle regroupe depuis 2001 les anciennes municipalités de Saint-Jean, Iberville, Saint-Luc, L'Acadie et Saint-Athanase. Elle accueille un cégep, le Collège militaire royal de Saint-Jean, une garnison des Forces armées canadiennes et l'Hôpital du Haut-Richelieu. On y croise des familles, des militaires, des étudiants, des retraités et des navetteurs vers Montréal.
Secteurs et quartiers
Vieux-Saint-JeanIbervilleSaint-LucL'AcadieSaint-Athanase
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 583 500 $+5,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 672725 en 2025
- Délai de vente moyen
- 35 jours39 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 377 500 $+4,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 159182 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours32 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 685 246 $+11,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 6689 en 2025
- Délai de vente moyen
- 49 jours76 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Saint-Jean-sur-Richelieu
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À vendre
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Calculer ma taxe →Pourquoi Saint-Jean-sur-Richelieu
Ce qui attire les gens ici
Transport
L'autoroute 35 dessert la ville par plusieurs échangeurs et des autobus express relient Saint-Jean aux stations du REM.
Festivals
L'International de montgolfières, présenté depuis 1984, est l'un des plus grands rassemblements de montgolfières au Canada.
Canal de Chambly
Sa piste cyclable longe le canal historique et la rivière, en plein cœur de la ville.
Notre coup de cœur à Saint-Jean-sur-Richelieu
Musée du Fort Saint-Jean
Musée
Installé sur le site du Collège militaire royal, au bord du Richelieu, le musée raconte plus de 350 ans d'occupation militaire. Uniformes, armes et maquettes permettent de comprendre le rôle stratégique de la rivière dans l'histoire du pays.
Découvrir Musée du Fort Saint-Jean →« Le site du fort Saint-Jean rappelle que la ville vit au rythme du Richelieu depuis plus de trois siècles; c'est encore la rivière qui donne le ton à plusieurs de ses quartiers. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu
Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Jean-sur-Richelieu était de 636 721 $, et le prix médian de 583 500 $, pour 672 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Jean-sur-Richelieu sont restées en moyenne 35 jours sur le marché, contre 39 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; plex (duplex, triplex, quadruplex) ; condos ; propriétés riveraines du Richelieu ; fermettes (secteurs L'Acadie et Saint-Athanase). Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Jean-sur-Richelieu et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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