Des courtiers qui connaissent Longueuil
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àLongueuil
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefLongueuil
Population (2021)254 483
Montréal≈ 15 à 25 minutes du centre-ville en voiture selon la circulation
TransportStation de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke · Gare exo Longueuil–Saint-Hubert · Autoroutes 20 et 30
MRCAgglomération de Longueuil
S'installer à Longueuil
Est-ce que Longueuil est pour vous ?
Longueuil convient autant aux premiers acheteurs qu'aux familles et aux retraités, parce que l'offre va du condo au plex en passant par la maison unifamiliale. Il faut d'abord choisir son arrondissement selon son mode de vie : proximité du métro, du fleuve ou des zones d'emploi aérospatiales. Il est sage de vérifier le bruit près des autoroutes, de la route 132 et des couloirs de l'aéroport de Saint-Hubert, ainsi que l'état des bâtiments dans les secteurs plus anciens.
Secteurs et quartiers
Le Vieux-LongueuilSaint-HubertGreenfield Park
Ce que vous trouverez ici
- Bungalows et cottages unifamiliaux
- Duplex, triplex et autres plex
- Condos près du métro
- Maisons anciennes du Vieux-Longueuil
- Immeubles multilogements
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Longueuil
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble de l’agglomération de Longueuil.
Unifamiliale
- Prix médian
- 605 000 $+2,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1 0101 041 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours33 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 385 000 $+2,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 821904 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours34 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 858 077 $+3,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 284287 en 2025
- Délai de vente moyen
- 40 jours41 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Longueuil
Parc Michel-Chartrand
Parc urbain
Ouvert en 1975 comme base de plein air, ce grand parc d'environ 185 hectares offre des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, des lacs artificiels, un marais et des jardins communautaires. C'est l'endroit où l'on va marcher ou skier sans quitter la ville.
Découvrir Parc Michel-Chartrand →« Quand je présente Longueuil à des acheteurs, je commence toujours par leur demander quel arrondissement leur ressemble : d'un secteur à l'autre, le marché et le mode de vie changent vraiment. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Longueuil
Quel arrondissement de Longueuil choisir si je travaille à Montréal ?
Le Vieux-Longueuil offre l'accès le plus direct grâce au métro et au pont Jacques-Cartier. Saint-Hubert est desservi par la gare exo Longueuil–Saint-Hubert et l'autoroute 30, et Greenfield Park est près du REM à la station Panama, à Brossard. Le bon choix dépend surtout de votre trajet quotidien.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Longueuil ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale dans l’ensemble de l’agglomération de Longueuil était de 605 000 $, et celui d’un condo de 385 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Longueuil ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Longueuil. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Longueuil ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons dans l’ensemble de l’agglomération de Longueuil se sont vendues en 30 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Longueuil ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins