Corretores que conhecem Longueuil
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Longueuil
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoLongueuil
População (2021)254 483
Montreal≈ 15 a 25 minutos do centro de carro, conforme o trânsito
TransporteEstação de metrô Longueuil–Université-de-Sherbrooke · Estação exo Longueuil–Saint-Hubert · Autoestradas 20 e 30
MRCAgglomération de Longueuil
Morar em Longueuil
Longueuil é para você?
Longueuil convém tanto aos compradores de primeira viagem quanto às famílias e aos aposentados, porque a oferta vai do condomínio ao plex, passando pela casa unifamiliar. Primeiro é preciso escolher o distrito conforme o estilo de vida: proximidade do metrô, do rio ou das zonas de emprego aeroespaciais. É prudente verificar o ruído perto das autoestradas, da rodovia 132 e dos corredores do aeroporto de Saint-Hubert, assim como o estado dos prédios nos setores mais antigos.
Setores e bairros
Le Vieux-LongueuilSaint-HubertGreenfield Park
O que você vai encontrar aqui
- Bangalôs e cottages unifamiliares
- Dúplex, tríplex e outros plex
- Condomínios perto do metrô
- Casas antigas do Vieux-Longueuil
- Prédios multifamiliares
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Longueuil
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025. Números do conjunto de Agglomération de Longueuil.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 605 000 $ +2,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 1 010 contra 1 041 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 33 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 385 000 $ +2,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 821 contra 904 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 34 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 858 077 $ +3,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 284 contra 287 em 2025
- Prazo médio de venda
- 40 dias contra 41 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Longueuil
Parque Michel-Chartrand
Parque urbano
Aberto em 1975 como base de atividades ao ar livre, este grande parque de cerca de 185 hectares oferece trilhas de caminhada, pistas de esqui de fundo, lagos artificiais, um pântano e hortas comunitárias. É o lugar aonde se vai caminhar ou esquiar sem sair da cidade.
Descobrir o Parque Michel-Chartrand →«Quando apresento Longueuil a compradores, sempre começo perguntando qual distrito tem a ver com eles: de um setor para outro, o mercado e o estilo de vida realmente mudam.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Longueuil, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Longueuil e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Longueuil
Qual distrito de Longueuil escolher se trabalho em Montreal?
O Vieux-Longueuil oferece o acesso mais direto graças ao metrô e à ponte Jacques-Cartier. Saint-Hubert é servido pela estação exo Longueuil–Saint-Hubert e pela autoestrada 30, e Greenfield Park fica perto do REM na estação Panama, em Brossard. A escolha certa depende sobretudo do seu trajeto diário.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Longueuil?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar no conjunto da aglomeração de Longueuil foi de 605 000 $, e o de um condomínio de 385 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Longueuil?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Longueuil. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Longueuil?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas no conjunto da aglomeração de Longueuil foram vendidas em 30 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Longueuil?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos