Corredores que conocen Longueuil
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Longueuil
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenLongueuil
Población (2021)254 483
Montreal≈ 15 a 25 minutos del centro en automóvil según el tráfico
TransporteEstación de metro Longueuil–Université-de-Sherbrooke · Estación exo Longueuil–Saint-Hubert · Autopistas 20 y 30
MRCAgglomération de Longueuil
Instalarse en Longueuil
¿Longueuil es para usted?
Longueuil conviene tanto a los compradores primerizos como a las familias y los jubilados, porque la oferta va del condominio al plex, pasando por la casa unifamiliar. Primero hay que elegir el distrito según el estilo de vida: cercanía del metro, del río o de las zonas de empleo aeroespaciales. Es prudente verificar el ruido cerca de las autopistas, de la ruta 132 y de los corredores del aeropuerto de Saint-Hubert, así como el estado de los edificios en los sectores más antiguos.
Sectores y barrios
Le Vieux-LongueuilSaint-HubertGreenfield Park
Lo que encontrará aquí
- Bungalows y cottages unifamiliares
- Dúplex, tríplex y otros plex
- Condominios cerca del metro
- Casas antiguas del Vieux-Longueuil
- Edificios multifamiliares
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Longueuil
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025. Cifras del conjunto de Agglomération de Longueuil.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 605 000 $ +2,5 % frente a 2025
- Ventas
- 1 010 contra 1 041 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 30 días contra 33 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 385 000 $ +2,7 % frente a 2025
- Ventas
- 821 contra 904 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 34 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 858 077 $ +3,7 % frente a 2025
- Ventas
- 284 contra 287 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 40 días contra 41 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Longueuil
Parque Michel-Chartrand
Parque urbano
Abierto en 1975 como base de actividades al aire libre, este gran parque de unas 185 hectáreas ofrece senderos, pistas de esquí de fondo, lagos artificiales, una marisma y huertos comunitarios. Es el lugar al que se va a caminar o esquiar sin salir de la ciudad.
Descubrir el Parque Michel-Chartrand →«Cuando presento Longueuil a compradores, siempre empiezo por preguntarles qué distrito se parece a ellos: de un sector a otro, el mercado y el estilo de vida cambian realmente.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Longueuil, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Longueuil y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Longueuil
¿Qué distrito de Longueuil elegir si trabajo en Montreal?
El Vieux-Longueuil ofrece el acceso más directo gracias al metro y al puente Jacques-Cartier. Saint-Hubert tiene servicio de la estación exo Longueuil–Saint-Hubert y la autopista 30, y Greenfield Park está cerca del REM en la estación Panama, en Brossard. La elección correcta depende sobre todo de su trayecto diario.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Longueuil?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en el conjunto de la aglomeración de Longueuil fue de 605 000 $, y el de un condominio de 385 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Longueuil?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Longueuil. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Longueuil?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en el conjunto de la aglomeración de Longueuil se vendieron en 30 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Longueuil?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos