Corredores que conocen Saint-Lambert
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Lambert
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Lambert
Población (2021)22 761
Montreal≈ 15 a 25 minutos del centro en automóvil por el puente Victoria, según el tráfico
TransporteEstación exo Saint-Lambert · Puente Victoria · Ruta 132
MRCAgglomération de Longueuil
Instalarse en Saint-Lambert
¿Saint-Lambert es para usted?
Saint-Lambert conviene a las familias, a los profesionales que trabajan en Montreal y a los jubilados que quieren hacerlo todo a pie. Como muchas casas son antiguas, hay que prever una inspección profunda de la estructura, la plomería y la electricidad. También vale la pena verificar las reglas municipales que regulan las renovaciones exteriores y el ruido cerca de la ruta 132 y de la vía férrea.
Sectores y barrios
Vieux-Saint-Lambert (el Village)PrévilleHaut-Saint-Lambert
Lo que encontrará aquí
- Casas antiguas y cottages con carácter
- Casas unifamiliares de Préville
- Condominios
- Lofts en antiguos edificios industriales
- Dúplex
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Lambert
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 1 120 000 $ −10,2 % frente a 2025
- Ventas
- 104 contra 114 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 44 días contra 45 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 460 000 $ +6,5 % frente a 2025
- Ventas
- 131 contra 154 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 53 días contra 50 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Lambert
L'Échoppe des Fromages
Quesería y bistró
Fundada en 1990, esta quesería conocida por sus quesos de leche cruda de pequeños productores locales alberga también un bistró y una tienda gourmet. Se va para almorzar, o para llevarse una tabla de quesos quebequenses.
Descubrir L'Échoppe des Fromages →«L'Échoppe des Fromages es un buen ejemplo de lo que hace el encanto de Saint-Lambert: comercios de barrio establecidos desde hace tiempo, a los que se va a pie.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Lambert, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Lambert y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Lambert
Préville o el Vieux-Saint-Lambert: ¿qué diferencia hay para un comprador?
El Vieux-Saint-Lambert ofrece la vida a pie alrededor de la avenida Victoria y de la estación, con muchas casas antiguas. Préville, separado del sector antiguo por el campo de golf, es más residencial y sus casas son generalmente más recientes. La elección depende del estilo de vida buscado y del tipo de casa deseado.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Lambert?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Lambert fue de 1 120 000 $, y el de un condominio de 460 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Lambert?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Lambert. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Lambert?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Lambert se vendieron en 44 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Lambert?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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