Corredores que conocen Vieux-Longueuil
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Vieux-Longueuil
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenVieux-Longueuil
Montreal≈ 15 a 20 minutos del centro en automóvil por el puente Jacques-Cartier, según el tráfico
TransporteEstación de metro Longueuil–Université-de-Sherbrooke · Puente Jacques-Cartier · Ruta 132
MRCAgglomération de Longueuil
Instalarse en Vieux-Longueuil
¿Vieux-Longueuil es para usted?
El Vieux-Longueuil conviene a quienes viajan sin automóvil, a los estudiantes, a los compradores primerizos de condominio y a quienes quieren vivir en un barrio antiguo. En el sitio patrimonial, hay que verificar las reglas que regulan las renovaciones exteriores antes de comprar. Para las casas y plex más antiguos, es esencial una inspección atenta de la plomería, la electricidad y los cimientos, así como verificar el ruido cerca de la ruta 132 y de los grandes ejes.
Sectores y barrios
Sitio patrimonial del Vieux-LongueuilLeMoyneCollectivité NouvelleFatimaBédarville
Lo que encontrará aquí
- Casas antiguas del sitio patrimonial
- Dúplex y tríplex
- Condominios cerca del metro
- Bungalows y cottages de posguerra
- Edificios multifamiliares
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Vieux-Longueuil
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 621 500 $ +3,6 % frente a 2025
- Ventas
- 428 contra 418 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 29 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 390 000 $ +2,6 % frente a 2025
- Ventas
- 471 contra 470 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 36 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 867 110 $ +4,9 % frente a 2025
- Ventas
- 187 contra 192 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 42 días contra 42 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Vieux-Longueuil
Circuito patrimonial del Vieux-Longueuil
Circuito histórico
Este circuito señalizado de 21 placas, diseñado por la Société historique et culturelle du Marigot, une la cocatedral Saint-Antoine-de-Padoue, los vestigios del fuerte, la calle Saint-Charles y el parque Marie-Victorin. Es la mejor manera de entender cómo el señorío de Charles Le Moyne se convirtió en una ciudad.
Descubrir el Circuito patrimonial del Vieux-Longueuil →«Recomiendo a mis clientes hacer el circuito del Marigot antes de visitar una casa del sitio patrimonial: se entiende enseguida por qué estas propiedades tienen tanto carácter.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Vieux-Longueuil, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Vieux-Longueuil y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Vieux-Longueuil
Comprar cerca del metro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, ¿vale la pena?
Para alguien que trabaja o estudia en Montreal, el metro cambia el día a día y a menudo reduce la necesidad de un segundo automóvil. Aun así, hay que visitar a distintas horas para evaluar la afluencia y el ruido alrededor de la terminal. Los condominios y plex de este sector responden a necesidades muy distintas.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Vieux-Longueuil?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Vieux-Longueuil fue de 621 500 $, y el de un condominio de 390 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Vieux-Longueuil?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Longueuil. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Vieux-Longueuil?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Vieux-Longueuil se vendieron en 31 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Vieux-Longueuil?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos