Des courtiers qui connaissent Vieux-Longueuil
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àVieux-Longueuil
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefVieux-Longueuil
Montréal≈ 15 à 20 minutes du centre-ville en voiture par le pont Jacques-Cartier selon la circulation
TransportStation de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke · Pont Jacques-Cartier · Route 132
MRCAgglomération de Longueuil
S'installer à Vieux-Longueuil
Est-ce que Vieux-Longueuil est pour vous ?
Le Vieux-Longueuil convient aux navetteurs sans voiture, aux étudiants, aux premiers acheteurs de condo et à ceux qui veulent vivre dans un quartier ancien. Dans le site patrimonial, il faut vérifier les règles qui encadrent les rénovations extérieures avant d'acheter. Pour les maisons et plex plus anciens, une inspection attentive de la plomberie, de l'électricité et des fondations est essentielle, tout comme le bruit près de la route 132 et des grands axes.
Secteurs et quartiers
Site patrimonial du Vieux-LongueuilLeMoyneCollectivité NouvelleFatimaBédarville
Ce que vous trouverez ici
- Maisons anciennes du site patrimonial
- Duplex et triplex
- Condos près du métro
- Bungalows et cottages d'après-guerre
- Immeubles multilogements
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Vieux-Longueuil
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 621 500 $+3,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 428418 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours29 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 390 000 $+2,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 471470 en 2025
- Délai de vente moyen
- 47 jours36 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 867 110 $+4,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 187192 en 2025
- Délai de vente moyen
- 42 jours42 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Vieux-Longueuil
Circuit du patrimoine du Vieux-Longueuil
Circuit historique
Ce circuit balisé de 21 plaques, conçu par la Société historique et culturelle du Marigot, relie la co-cathédrale Saint-Antoine-de-Padoue, les vestiges du château fort, la rue Saint-Charles et le parc Marie-Victorin. C'est la meilleure façon de comprendre comment la seigneurie de Charles Le Moyne est devenue une ville.
Découvrir Circuit du patrimoine du Vieux-Longueuil →« Je recommande à mes clients de faire le circuit du Marigot avant de visiter une maison du site patrimonial : on comprend tout de suite pourquoi ces propriétés ont autant de caractère. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Vieux-Longueuil
Acheter près du métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, ça vaut la peine ?
Pour quelqu'un qui travaille ou étudie à Montréal, le métro change le quotidien et réduit souvent le besoin d'une deuxième voiture. Il faut quand même visiter à différentes heures pour évaluer l'achalandage et le bruit autour du terminus. Les condos et plex de ce secteur répondent à des besoins très différents.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Vieux-Longueuil ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Vieux-Longueuil était de 621 500 $, et celui d’un condo de 390 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Vieux-Longueuil ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Longueuil. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Vieux-Longueuil ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Vieux-Longueuil se sont vendues en 31 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Vieux-Longueuil ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins