Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Vieux-Longueuil, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Los sectores, los nuevos proyectos y las ventas recientes en Vieux-Longueuil forman parte de nuestro día a día: su evaluación es más precisa y su estrategia, mejor dirigida.
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Vieux-Longueuil y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
Aquí, los compradores buscan sobre todo la cercanía del metro y el encanto del sector histórico. El vendedor debe destacar la distancia a pie del metro o de la calle Saint-Charles, los elementos originales conservados y las renovaciones hechas según las reglas. Para una casa del sitio patrimonial, tener a mano el historial de los trabajos y de los permisos tranquiliza mucho a los compradores.
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Vieux-Longueuil y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Circuito histórico
Este circuito señalizado de 21 placas, diseñado por la Société historique et culturelle du Marigot, une la cocatedral Saint-Antoine-de-Padoue, los vestigios del fuerte, la calle Saint-Charles y el parque Marie-Victorin. Es la mejor manera de entender cómo el señorío de Charles Le Moyne se convirtió en una ciudad.
Descubrir el Circuito patrimonial del Vieux-Longueuil →«Recomiendo a mis clientes hacer el circuito del Marigot antes de visitar una casa del sitio patrimonial: se entiende enseguida por qué estas propiedades tienen tanto carácter.»
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Vieux-Longueuil y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Sí, porque los compradores querrán saber qué reglas se aplican a los trabajos exteriores y qué se ha hecho en la casa. Preparar los permisos, las facturas y las fotos de las renovaciones facilita mucho la negociación. El encanto original es un argumento de venta que hay que documentar.
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Vieux-Longueuil se vendieron en 31 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Vieux-Longueuil fue de 621 500 $ de enero a septiembre de 2026.
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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