Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Vieux-Longueuil, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Os setores, os novos projetos e as vendas recentes em Vieux-Longueuil fazem parte do nosso dia a dia: sua avaliação fica mais precisa e sua estratégia, mais bem direcionada.
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Vieux-Longueuil e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Aqui, os compradores procuram sobretudo a proximidade do metrô e o charme do setor histórico. O vendedor deve destacar a distância a pé do metrô ou da rua Saint-Charles, os elementos originais conservados e as reformas feitas dentro das regras. Para uma casa do sítio patrimonial, ter à mão o histórico das obras e dos alvarás tranquiliza muito os compradores.
Uma análise comparativa das vendas recentes em Vieux-Longueuil e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Circuito histórico
Este circuito sinalizado de 21 placas, criado pela Société historique et culturelle du Marigot, liga a cocatedral Saint-Antoine-de-Padoue, os vestígios do forte, a rua Saint-Charles e o parque Marie-Victorin. É a melhor maneira de entender como o senhorio de Charles Le Moyne se tornou uma cidade.
Descobrir o Circuito patrimonial do Vieux-Longueuil →«Recomendo aos meus clientes fazer o circuito do Marigot antes de visitar uma casa do sítio patrimonial: entende-se na hora por que esses imóveis têm tanta personalidade.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Vieux-Longueuil e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Sim, porque os compradores vão querer saber quais regras se aplicam às obras externas e o que foi feito na casa. Preparar os alvarás, as faturas e as fotos das reformas facilita muito a negociação. O charme original é um argumento de venda que precisa ser documentado.
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Vieux-Longueuil foram vendidas em 31 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Vieux-Longueuil foi de 621 500 $ de janeiro a setembro de 2026.
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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