Corretores que conhecem Boucherville
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Saint-Bruno-de-Montarville. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Boucherville
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoBoucherville
População (2021)41 743
Montreal≈ 20 a 30 minutos do centro de carro pela ponte-túnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, conforme o trânsito
TransportePonte-túnel Louis-Hippolyte-La Fontaine · Autoestradas 20 e 30 · Rodovia 132
MRCAgglomération de Longueuil
Morar em Boucherville
Boucherville é para você?
Boucherville convém às famílias, aos amantes do ar livre e aos aposentados que querem ficar perto de Montreal sem morar na cidade. No sítio patrimonial, as reformas externas são reguladas, o que é preciso verificar antes de comprar. Alguns setores, como o Domaine Sabrevois, foram construídos em parte sobre antigas áreas úmidas: recomenda-se uma inspeção atenta das fundações e da drenagem, assim como uma verificação das zonas inundáveis perto do rio.
Setores e bairros
Vieux-BouchervilleHarmonieLe BoiséLa SeigneurieDomaine Sabrevois
O que você vai encontrar aqui
- Casas patrimoniais do Vieux-Boucherville
- Casas unifamiliares de alto padrão em terrenos grandes
- Bangalôs e cottages dos anos 1960 e 1970
- Casas geminadas
- Condomínios
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Boucherville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 810 000 $ +6,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 230 contra 251 em 2025
- Prazo médio de venda
- 26 dias contra 31 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 513 000 $ +1,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 138 contra 139 em 2025
- Prazo médio de venda
- 36 dias contra 26 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 037 143 $ +20,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 4 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 115 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Boucherville
Parque nacional das Îles-de-Boucherville
Parque nacional
Suas cinco ilhas no meio do São Lourenço oferecem 21 km de trilhas para caminhada e bicicleta, percursos náuticos de canoa e caiaque e um camping. O acesso é feito sobretudo por um barco de travessia no verão, a dois passos do Vieux-Boucherville.
Descobrir o Parque nacional das Îles-de-Boucherville →«Acho raro uma cidade de subúrbio ter um parque nacional bem em frente à sua vila antiga; para muitos compradores, é o que faz a balança pender para Boucherville.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Boucherville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Boucherville e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Boucherville
Que pontos verificar antes de comprar uma casa em Boucherville?
O estado das fundações e da drenagem, sobretudo nos setores construídos sobre antigas áreas úmidas, e a situação do imóvel em relação às zonas inundáveis perto do rio. Também é preciso avaliar o ruído perto das autoestradas 20 e 30. Para uma casa patrimonial, verifique as regras municipais sobre as reformas.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Boucherville?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Boucherville foi de 810 000 $, e o de um condomínio de 513 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Boucherville?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Boucherville. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Boucherville?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Boucherville foram vendidas em 26 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Boucherville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos