Corretores que conhecem Sainte-Julie
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Saint-Bruno-de-Montarville. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Sainte-Julie
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSainte-Julie
População (2021)30 045
Montreal≈ 25 a 35 minutos do centro de carro
TransporteTerminal exo Sainte-Julie e estacionamento de integração · Autoestrada 20 · Autoestrada 30
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Morar em Sainte-Julie
Sainte-Julie é para você?
Sainte-Julie convém às famílias e a quem se desloca de carro ou de ônibus para Montreal e a Costa Sul. Perto das autoestradas 20 e 30, é preciso avaliar o ruído conforme a orientação da casa e a presença de barreiras acústicas. Para uma casa construída durante o crescimento dos anos 1960 e 1970, convém verificar o telhado, as janelas, o dreno perimetral e a parte elétrica.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares térreas (bangalôs)
- Cottages e casas de vários andares
- Casas geminadas e town houses
- Condomínios
- Dúplex e plex
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Sainte-Julie
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 669 000 $ +5,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 191 contra 234 em 2025
- Prazo médio de venda
- 19 dias contra 24 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 430 000 $ −3,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 79 contra 61 em 2025
- Prazo médio de venda
- 38 dias contra 36 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Sainte-Julie
Électrium, o centro de interpretação da eletricidade da Hydro-Québec
Centro de interpretação
A entrada é gratuita e a visita segue o caminho da eletricidade, da usina até a casa, com demonstrações como o gerador de Van de Graaff. Também dá para observar uma enguia-elétrica, o que agrada muito às crianças.
Descobrir o Électrium, o centro de interpretação da eletricidade da Hydro-Québec →«Quando famílias me perguntam o que fazer em Sainte-Julie num domingo, proponho o Électrium seguido de uma caminhada pelo parque des Étangs-Antoine-Charlebois.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Sainte-Julie, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Sainte-Julie e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Julie
É preciso considerar o ruído da autoestrada ao comprar em Sainte-Julie?
Sim, as autoestradas 20 e 30 atravessam a cidade. É útil visitar o imóvel em horários diferentes e verificar se há barreiras acústicas ou áreas arborizadas entre a casa e a autoestrada.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Sainte-Julie?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Sainte-Julie foi de 669 000 $, e o de um condomínio de 430 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Sainte-Julie?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Sainte-Julie. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Sainte-Julie?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Sainte-Julie foram vendidas em 19 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Sainte-Julie?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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