Des courtiers qui connaissent Sainte-Julie
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Saint-Bruno-de-Montarville. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSainte-Julie
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSainte-Julie
Population (2021)30 045
Montréal≈ 25 à 35 minutes du centre-ville en voiture
TransportTerminus exo Sainte-Julie et stationnement incitatif · Autoroute 20 · Autoroute 30
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
S'installer à Sainte-Julie
Est-ce que Sainte-Julie est pour vous ?
Sainte-Julie convient aux familles et aux navetteurs qui se déplacent en voiture ou en autobus vers Montréal et la Rive-Sud. Près des autoroutes 20 et 30, il faut évaluer le bruit selon l'orientation de la maison et la présence d'écrans. Pour une maison construite pendant la croissance des années 1960 et 1970, il est sage de vérifier la toiture, la fenestration, le drain français et l'électricité.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows)
- Cottages et maisons à étages
- Maisons jumelées et maisons de ville
- Condos
- Duplex et plex
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Sainte-Julie
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 669 000 $+5,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 191234 en 2025
- Délai de vente moyen
- 19 jours24 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 430 000 $−3,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7961 en 2025
- Délai de vente moyen
- 38 jours36 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Sainte-Julie
Électrium, le centre d'interprétation de l'électricité d'Hydro-Québec
Centre d'interprétation
L'entrée est gratuite et la visite suit le parcours de l'électricité, de la centrale jusqu'à la maison, avec des démonstrations comme le générateur de Van de Graaff. On peut aussi y observer une anguille électrique, ce qui plaît beaucoup aux enfants.
Découvrir Électrium, le centre d'interprétation de l'électricité d'Hydro-Québec →« Quand des familles me demandent quoi faire à Sainte-Julie un dimanche, je propose l'Électrium suivi d'une marche au parc des Étangs-Antoine-Charlebois. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Sainte-Julie
Le bruit de l'autoroute est-il à considérer en achetant à Sainte-Julie ?
Oui, les autoroutes 20 et 30 traversent la ville. Il est utile de visiter la propriété à différentes heures et de vérifier la présence d'écrans antibruit ou de boisés entre la maison et l'autoroute.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Sainte-Julie ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Sainte-Julie était de 669 000 $, et celui d’un condo de 430 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Sainte-Julie ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sainte-Julie. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Sainte-Julie ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Sainte-Julie se sont vendues en 19 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Sainte-Julie ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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