Corredores que conocen Sainte-Julie
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Saint-Bruno-de-Montarville. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Sainte-Julie
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSainte-Julie
Población (2021)30 045
Montreal≈ 25 a 35 minutos del centro en automóvil
TransporteTerminal exo Sainte-Julie y estacionamiento disuasorio · Autopista 20 · Autopista 30
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Instalarse en Sainte-Julie
¿Sainte-Julie es para usted?
Sainte-Julie conviene a las familias y a quienes se desplazan en automóvil o en autobús hacia Montreal y la Costa Sur. Cerca de las autopistas 20 y 30, hay que evaluar el ruido según la orientación de la casa y la presencia de pantallas acústicas. Para una casa construida durante el crecimiento de los años 1960 y 1970, conviene verificar el techo, las ventanas, el drenaje perimetral y la electricidad.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de una planta (bungalows)
- Cottages y casas de varios pisos
- Casas pareadas y casas de ciudad
- Condominios
- Dúplex y plex
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Sainte-Julie
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 669 000 $ +5,4 % frente a 2025
- Ventas
- 191 contra 234 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 19 días contra 24 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 430 000 $ −3,4 % frente a 2025
- Ventas
- 79 contra 61 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 38 días contra 36 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Sainte-Julie
Électrium, el centro de interpretación de la electricidad de Hydro-Québec
Centro de interpretación
La entrada es gratuita y la visita sigue el recorrido de la electricidad, de la central a la casa, con demostraciones como el generador de Van de Graaff. También se puede observar una anguila eléctrica, lo que encanta a los niños.
Descubrir el Électrium, el centro de interpretación de la electricidad de Hydro-Québec →«Cuando las familias me preguntan qué hacer en Sainte-Julie un domingo, propongo el Électrium seguido de una caminata por el parque des Étangs-Antoine-Charlebois.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Sainte-Julie, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Sainte-Julie y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Sainte-Julie
¿Hay que tener en cuenta el ruido de la autopista al comprar en Sainte-Julie?
Sí, las autopistas 20 y 30 atraviesan la ciudad. Es útil visitar la propiedad a distintas horas y verificar si hay pantallas acústicas o zonas boscosas entre la casa y la autopista.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Sainte-Julie?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Sainte-Julie fue de 669 000 $, y el de un condominio de 430 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Sainte-Julie?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Sainte-Julie. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Sainte-Julie?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Sainte-Julie se vendieron en 19 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Sainte-Julie?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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