Corredores que conocen Saint-Basile-le-Grand
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Saint-Bruno-de-Montarville. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Basile-le-Grand
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Basile-le-Grand
Población (2021)17 053
Montreal≈ 30 a 40 minutos del centro en automóvil
TransporteEstación exo Saint-Basile-le-Grand · Ruta 116 · Autopistas 20 y 30 cerca
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Instalarse en Saint-Basile-le-Grand
¿Saint-Basile-le-Grand es para usted?
La ciudad conviene a las familias y a quienes viajan a diario al trabajo y quieren un tren directo a Montreal y un acceso fácil a la naturaleza. A lo largo del chemin du Richelieu, hay que verificar las zonas inundables; en zona agrícola, hay que conocer las reglas de la CPTAQ y verificar la instalación séptica y el pozo si no hay servicios municipales. Cerca de la ruta 116 y de la vía férrea, es prudente visitar a distintas horas para evaluar el ruido.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de una planta (bungalows)
- Cottages y casas de varios pisos
- Casas de ciudad y condominios cerca de la estación
- Propiedades ribereñas a lo largo del Richelieu
- Pequeñas granjas y propiedades en zona agrícola
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Basile-le-Grand
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 636 000 $ −0,6 % frente a 2025
- Ventas
- 135 contra 131 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 19 días contra 25 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 397 000 $ +3,2 % frente a 2025
- Ventas
- 58 contra 56 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 29 días contra 28 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Basile-le-Grand
Parque Prudent-Robert
Parque ribereño
Situado en la esquina del chemin du Richelieu y la montée Robert, este parque ofrece un mirador, una rampa para embarcaciones y un centro de alquiler de equipo náutico. Es el lugar ideal para disfrutar del Richelieu y de la Route du Richelieu que atraviesa la ciudad.
Descubrir el parque Prudent-Robert →«Lo que encuentro práctico en Saint-Basile-le-Grand es que se puede salir al agua en el parque Prudent-Robert y llegar al parque nacional del Mont-Saint-Bruno por la halte du rang des Vingt, sin salir de la ciudad.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Basile-le-Grand, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Basile-le-Grand y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Basile-le-Grand
¿Qué verificar al comprar una propiedad en zona agrícola en Saint-Basile-le-Grand?
Hay que confirmar los usos permitidos por la CPTAQ y el municipio antes de planificar una ampliación o una nueva construcción. Sin servicios municipales, la instalación séptica y el pozo deben inspeccionarse y documentarse.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Basile-le-Grand?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Basile-le-Grand fue de 636 000 $, y el de un condominio de 397 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Basile-le-Grand?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Basile-le-Grand. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Basile-le-Grand?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Basile-le-Grand se vendieron en 19 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Basile-le-Grand?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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