Des courtiers qui connaissent Longueuil
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Longueuil font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àLongueuil
Longueuil, ce sont trois villes en une : le Vieux-Longueuil au bord du fleuve, Saint-Hubert tourné vers l'aérospatiale et Greenfield Park, bilingue depuis toujours.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Longueuil.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefLongueuil
Population (2021)254 483
Montréal≈ 15 à 25 minutes du centre-ville en voiture selon la circulation
TransportStation de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke · Gare exo Longueuil–Saint-Hubert · Autoroutes 20 et 30
MRCAgglomération de Longueuil
Vivre à Longueuil
Longueuil est la plus grande ville de la Rive-Sud et la ville-centre de l'agglomération du même nom. Son histoire remonte à la seigneurie concédée à Charles Le Moyne en 1657, mais sa forme actuelle date de 2002 : après la défusion de 2006, elle compte trois arrondissements, le Vieux-Longueuil, Saint-Hubert et Greenfield Park. On y trouve à la fois un métro relié au centre-ville de Montréal, deux grands hôpitaux, un cégep, des campus universitaires et un aéroport. Elle attire autant les navetteurs et les étudiants que les familles et les retraités.
Secteurs et quartiers
Le Vieux-LongueuilSaint-HubertGreenfield Park
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Longueuil
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble de l’agglomération de Longueuil.
Unifamiliale
- Prix médian
- 605 000 $+2,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1 0101 041 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours33 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 385 000 $+2,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 821904 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours34 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 858 077 $+3,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 284287 en 2025
- Délai de vente moyen
- 40 jours41 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Longueuil
Comment pouvons-nous vous aider ?
À vendre
Nos propriétés à Longueuil et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
Voir les propriétés →Vendre
Vendre à Longueuil au meilleur prix, avec une vraie stratégie de mise en marché.
Vendre à Longueuil →Acheter
Trouver la bonne propriété à Longueuil et la payer le juste prix.
Acheter à Longueuil →Acheter un plex
Revenus, baux et ventes comparables analysés avant l’offre.
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Une valeur appuyée sur les revenus et des acheteurs investisseurs ciblés.
Vendre un plex →Évaluation
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Évaluer ma propriété →Taxe de bienvenue
Le barème de Longueuil, des exemples chiffrés et le remboursement pour premier acheteur.
Calculer ma taxe →Pourquoi Longueuil
Ce qui attire les gens ici
Transport
Seule ville de la Rive-Sud desservie par le métro de Montréal, avec en plus le train de banlieue, plusieurs autoroutes et l'aéroport métropolitain de Saint-Hubert.
Santé et études
L'Hôpital Charles-LeMoyne, l'Hôpital Pierre-Boucher, le Collège Édouard-Montpetit et le campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke sont tous sur son territoire.
Emploi
Le pôle aérospatial, avec Pratt & Whitney Canada et l'Agence spatiale canadienne, pèse lourd dans l'économie locale.
Notre coup de cœur à Longueuil
Parc Michel-Chartrand
Parc urbain
Ouvert en 1975 comme base de plein air, ce grand parc d'environ 185 hectares offre des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, des lacs artificiels, un marais et des jardins communautaires. C'est l'endroit où l'on va marcher ou skier sans quitter la ville.
Découvrir Parc Michel-Chartrand →« Quand je présente Longueuil à des acheteurs, je commence toujours par leur demander quel arrondissement leur ressemble : d'un secteur à l'autre, le marché et le mode de vie changent vraiment. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Longueuil
Quel est le prix moyen d’une maison à Longueuil ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue dans l’ensemble de l’agglomération de Longueuil était de 643 823 $, et le prix médian de 605 000 $, pour 1 010 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Longueuil ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues dans l’ensemble de l’agglomération de Longueuil sont restées en moyenne 30 jours sur le marché, contre 33 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Longueuil ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Longueuil. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Longueuil ?
On y trouve surtout : bungalows et cottages unifamiliaux ; duplex, triplex et autres plex ; condos près du métro ; maisons anciennes du Vieux-Longueuil ; immeubles multilogements. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Longueuil ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Longueuil et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Longueuil ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins