Des courtiers qui connaissent Saint-Lambert
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Saint-Lambert font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àSaint-Lambert
Saint-Lambert, c'est l'avenue Victoria un samedi matin : on fait ses courses à pied, à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Lambert.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Lambert
Population (2021)22 761
Montréal≈ 15 à 25 minutes du centre-ville en voiture par le pont Victoria selon la circulation
TransportGare exo Saint-Lambert · Pont Victoria · Route 132
MRCAgglomération de Longueuil
Vivre à Saint-Lambert
Saint-Lambert s'est développée après la construction du pont Victoria en 1854, le plus ancien lien entre Montréal et la Rive-Sud. La ville comprend le vieux Saint-Lambert, avec ses maisons anciennes et ses rues arborées, ainsi que Préville, fusionné en 1969, et le secteur plus récent du Haut-Saint-Lambert. Depuis 1959, les écluses de Saint-Lambert font passer les navires de la Voie maritime vers les Grands Lacs, sous les yeux des cyclistes. Familles, professionnels et retraités apprécient son côté village près de la grande ville.
Secteurs et quartiers
Vieux-Saint-Lambert (le Village)PrévilleHaut-Saint-Lambert
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Lambert
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 1 120 000 $−10,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 104114 en 2025
- Délai de vente moyen
- 44 jours45 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 460 000 $+6,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 131154 en 2025
- Délai de vente moyen
- 53 jours50 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Saint-Lambert
Comment pouvons-nous vous aider ?
À vendre
Nos propriétés à Saint-Lambert et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
Voir les propriétés →Vendre
Vendre à Saint-Lambert au meilleur prix, avec une vraie stratégie de mise en marché.
Vendre à Saint-Lambert →Acheter
Trouver la bonne propriété à Saint-Lambert et la payer le juste prix.
Acheter à Saint-Lambert →Acheter un plex
Revenus, baux et ventes comparables analysés avant l’offre.
Acheter un plex →Vendre un plex
Une valeur appuyée sur les revenus et des acheteurs investisseurs ciblés.
Vendre un plex →Évaluation
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Évaluer ma propriété →Taxe de bienvenue
Le barème de Saint-Lambert, des exemples chiffrés et le remboursement pour premier acheteur.
Calculer ma taxe →Pourquoi Saint-Lambert
Ce qui attire les gens ici
Transport
La gare exo, le pont Victoria et la route 132 placent le centre-ville de Montréal à quelques minutes.
Avenue Victoria
Le « Village », entre la rue Riverside et la gare, aligne boutiques, cafés et restaurants, avec le grand magasin Taylor's comme point d'ancrage.
Fleuve et voie maritime
La piste cyclable de la Voie maritime et les écluses offrent une vue unique sur les navires et sur Montréal.
Notre coup de cœur à Saint-Lambert
L'Échoppe des Fromages
Fromagerie et bistro
Fondée en 1990, cette fromagerie réputée pour ses fromages au lait cru de petits producteurs d'ici abrite aussi un bistro et une épicerie fine. On y va pour le déjeuner, ou pour repartir avec un plateau de fromages québécois.
Découvrir L'Échoppe des Fromages →« L'Échoppe des Fromages est un bon exemple de ce qui fait le charme de Saint-Lambert : des commerces de quartier installés depuis longtemps, qu'on fréquente à pied. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Lambert
Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Lambert ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Lambert était de 1 273 820 $, et le prix médian de 1 120 000 $, pour 104 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Saint-Lambert ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Lambert sont restées en moyenne 44 jours sur le marché, contre 45 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Lambert ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Lambert. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Lambert ?
On y trouve surtout : maisons anciennes et cottages de caractère ; maisons unifamiliales de Préville ; condos ; lofts dans d'anciens bâtiments industriels ; duplex. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Saint-Lambert ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Lambert et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Saint-Lambert ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins