Corretores que conhecem Saint-Lambert
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Os setores, os novos projetos e as vendas recentes em Saint-Lambert fazem parte do nosso dia a dia.
Corretores imobiliários em Saint-Lambert
Saint-Lambert é a avenida Victoria num sábado de manhã: as compras se fazem a pé, a poucos minutos do centro de Montreal.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Saint-Lambert.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoSaint-Lambert
População (2021)22 761
Montreal≈ 15 a 25 minutos do centro de carro pela ponte Victoria, conforme o trânsito
TransporteEstação exo Saint-Lambert · Ponte Victoria · Rodovia 132
MRCAgglomération de Longueuil
Morar em Saint-Lambert
Saint-Lambert se desenvolveu após a construção da ponte Victoria em 1854, a ligação mais antiga entre Montreal e a Costa Sul. A cidade inclui o velho Saint-Lambert, com suas casas antigas e ruas arborizadas, além de Préville, fundido em 1969, e o setor mais recente do Haut-Saint-Lambert. Desde 1959, as eclusas de Saint-Lambert fazem passar os navios da Via Marítima rumo aos Grandes Lagos, diante dos olhos dos ciclistas. Famílias, profissionais e aposentados apreciam seu jeito de vila perto da cidade grande.
Setores e bairros
Vieux-Saint-Lambert (o Village)PrévilleHaut-Saint-Lambert
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Lambert
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 120 000 $ −10,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 104 contra 114 em 2025
- Prazo médio de venda
- 44 dias contra 45 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 460 000 $ +6,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 131 contra 154 em 2025
- Prazo médio de venda
- 53 dias contra 50 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Avaliar meu imóvel →Imposto de boas-vindas
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Calcular meu imposto →Por que Saint-Lambert
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
A estação exo, a ponte Victoria e a rodovia 132 deixam o centro de Montreal a poucos minutos.
Avenida Victoria
O «Village», entre a rua Riverside e a estação, reúne lojas, cafés e restaurantes, com a grande loja Taylor's como ponto de referência.
Rio e via marítima
A ciclovia da Via Marítima e as eclusas oferecem uma vista única dos navios e de Montreal.
Nosso lugar favorito em Saint-Lambert
L'Échoppe des Fromages
Queijaria e bistrô
Fundada em 1990, esta queijaria conhecida pelos queijos de leite cru de pequenos produtores locais abriga também um bistrô e uma mercearia fina. Vai-se lá para o almoço, ou para levar uma tábua de queijos quebequenses.
Descobrir L'Échoppe des Fromages →«L'Échoppe des Fromages é um bom exemplo do que faz o charme de Saint-Lambert: comércios de bairro estabelecidos há muito tempo, que se frequentam a pé.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Saint-Lambert, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Lambert e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Lambert
Qual é o preço médio de uma casa em Saint-Lambert?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Saint-Lambert foi de 1 273 820 $, e o preço mediano de 1 120 000 $, com 104 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Saint-Lambert?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Saint-Lambert ficaram em média 44 dias no mercado, contra 45 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Saint-Lambert?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Lambert. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Saint-Lambert?
Encontram-se sobretudo: casas antigas e cottages com personalidade; casas unifamiliares de Préville; condomínios; lofts em antigos edifícios industriais; dúplex. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Saint-Lambert?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Saint-Lambert e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Lambert?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos