Montreal son 19 distritos y otros tantos mercados: no se compra un plex en Rosemont igual que un condominio en Griffintown o una casa en Pierrefonds.
Jasmin vivió en el Plateau-Mont-Royal, Hochelaga, el Village y cerca del parque Angrignon.
Jasmin vivió en el Plateau-Mont-Royal, Hochelaga, el Village y cerca del parque Angrignon. La sede de RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, está en Villeray, y la agencia también tiene oficinas en el Plateau, Outremont, Mont-Royal y Hochelaga. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Montreal y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Montréal.
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
La Ciudad de Montreal ocupa la mayor parte de la isla de Montreal, con 19 distritos, y comparte la isla con 15 ciudades vinculadas, como Westmount, Mont-Royal o Pointe-Claire. Cada distrito tiene su mercado: los plex de los barrios centrales, como el Plateau, Rosemont o Villeray, los condominios del centro y de Griffintown, y las casas unifamiliares del este y el oeste de la isla. El metro, el REM y los trenes suburbanos conectan los barrios entre sí y con los suburbios.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025. Cifras del conjunto de Agglomération de Montréal.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Comprar un plex →Un valor respaldado por los ingresos y compradores inversionistas específicos.
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Calcular mi impuesto →Cuatro líneas de metro, el REM y los trenes exo: en varios barrios se puede vivir sin automóvil.
Dúplex, tríplex y escaleras exteriores: el plex está en el corazón de la vivienda montrealesa, y es una opción común para habitar una vivienda y alquilar las demás.
El parque del Mont-Royal, el parque Jean-Drapeau, el canal de Lachine y los parques naturales de la isla: la naturaleza nunca está lejos.
Naturaleza
Diseñado por Frederick Law Olmsted e inaugurado en 1876, el parque del Mont-Royal domina el centro. Desde el mirador Kondiaronk, la vista de la ciudad y del río explica por sí sola el apego de los montrealeses a su montaña.
Descubrir el parque del Mont-Royal →«Viví en el Plateau, Hochelaga y el Village, y el monte Royal siempre ha sido mi punto de referencia: desde el mirador Kondiaronk, muestro a mis clientes toda la ciudad de un solo vistazo, y cada uno identifica rápido el barrio que se parece a él.»
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Montréal y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en el conjunto de la aglomeración de Montreal fue de 933 305 $, y el precio mediano de 750 000 $, con 2 226 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en el conjunto de la aglomeración de Montreal permanecieron en promedio 44 días en el mercado, frente a 46 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montréal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
Se encuentran sobre todo: plex: dúplex, tríplex y edificios multifamiliares, sobre todo en los barrios centrales; condominios, del centro a los barrios en desarrollo; casas unifamiliares, sobre todo en el este y el oeste de la isla; casas de ciudad y casas pareadas; edificios comerciales y de uso mixto. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Montréal y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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