Lo que nos gusta de este distrito es el contraste entre el parque Jarry, muy animado, y el parque Frédéric-Back, nacido de una antigua cantera.
La sede de RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, está en Villeray. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension.
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
El distrito reúne tres barrios: Villeray en el centro, Saint-Michel al este y Parc-Extension al oeste. Rural durante mucho tiempo, el sector se urbanizó con la llegada del ferrocarril y los tranvías, y luego la construcción de la autopista Métropolitaine aceleró el crecimiento de Saint-Michel. El parque Jarry y el parque Frédéric-Back, construido sobre un antiguo vertedero, son sus grandes espacios verdes. Aquí viven familias, compradores primerizos y residentes de larga data, en uno de los distritos más poblados de Montreal.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestras propiedades en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension y las nuevas inscripciones en cuanto salen al mercado.
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El parque Jarry y el parque Frédéric-Back ofrecen amplios espacios verdes.
La Cité des arts du cirque y la TOHU están establecidas en Saint-Michel.
Espacio cultural
La TOHU es un lugar de creación y difusión de las artes circenses, en el corazón de la Cité des arts du cirque. Bordea el parque Frédéric-Back, un antiguo vertedero transformado en un gran parque urbano.
Descubrir la TOHU →«El parque Frédéric-Back y la TOHU muestran cómo un antiguo sitio industrial puede transformar un barrio; es el tipo de cambio que a los compradores del sector les gusta conocer.»
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension fue de 818 868 $, y el precio mediano de 727 450 $, con 72 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension permanecieron en promedio 34 días en el mercado, frente a 38 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
Se encuentran sobre todo: dúplex y tríplex; condominios; casas unifamiliares y pareadas; edificios de renta; locales comerciales a pie de calle. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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