El mercado de Montreal, con cifras
La sede de RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, está en Villeray. Seguimos las nuevas inscripciones en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension y en los sectores vecinos, para presentárselas en cuanto lleguen.
Casas en venta en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Nuestras propiedades en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension y sus alrededores, y las nuevas inscripciones en cuanto llegan al mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleTodas las inscripciones, no solo las nuestras
Podemos hacerle visitar cualquier propiedad inscrita en Centris en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, sin importar el corredor inscriptor.
Avisados desde la salida al mercado
Describa su búsqueda: recibirá las nuevas inscripciones que corresponden, en cuanto lleguen al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, comparamos la propiedad con las ventas recientes del sector para que no pague de más.
En resumenVilleray–Saint-Michel–Parc-Extension
Población (2021)145 090
Montreal≈ 20 minutos del centro en metro
TransporteLíneas naranja y azul del metro · Estación Parc · Autopista 40
MRCAgglomération de Montréal
Inventario del Equipo A&J
Nuestras propiedades en venta cerca de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 727 450 $ +7,0 % frente a 2025
- Ventas
- 72 contra 83 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 34 días contra 38 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 477 500 $ +0,5 % frente a 2025
- Ventas
- 200 contra 260 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 41 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 920 877 $ +6,0 % frente a 2025
- Ventas
- 195 contra 252 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 45 días contra 59 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
El mercado de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Lo que se encuentra en venta en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
- Dúplex y tríplex
- Condominios
- Casas unifamiliares y pareadas
- Edificios de renta
- Locales comerciales a pie de calle
Sectores y barrios
Por tipo de propiedad
Casas
Unifamiliares, pareadas y casas de ciudad: precise el sector y el estilo, y orientamos la búsqueda.
Recibir avisos →Condominios
Copropiedad divisa o indivisa: verificamos la declaración de copropiedad, el fondo de reserva y las actas.
Recibir avisos →Plex
Dúplex, tríplex y más: ingresos, contratos y multiplicador analizados antes de la oferta.
Comprar un plex →Terrenos
Zonificación, servicios municipales, acceso y costos de construcción: hay que verificarlos antes de comprar.
Recibir avisos →Antes de comprar en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
El impuesto de bienvenida para una casa de 500 000 $ en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension es de aproximadamente 5 611 $. Calcúlelo para su precio en la pestaña Impuesto de bienvenida, y su pago con la calculadora hipotecaria.
Nuestro lugar favorito en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
TOHU
Espacio cultural
La TOHU es un lugar de creación y difusión de las artes circenses, en el corazón de la Cité des arts du cirque. Bordea el parque Frédéric-Back, un antiguo vertedero transformado en un gran parque urbano.
Descubrir la TOHU →«El parque Frédéric-Back y la TOHU muestran cómo un antiguo sitio industrial puede transformar un barrio; es el tipo de cambio que a los compradores del sector les gusta conocer.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
¿Cómo ver todas las casas en venta en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension?
Las propiedades inscritas por todos los corredores están en Centris. Descríbanos su búsqueda: le enviamos las nuevas inscripciones de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension que corresponden, en cuanto salen al mercado, y organizamos las visitas.
¿Cuánto cuesta un condominio en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de un condominio vendido en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension fue de 477 500 $, con 200 ventas (fuente: Centris®). Antes de comprar, lea la declaración de copropiedad, el estudio del fondo de reserva y las actas de las asambleas.
¿Cuántas casas se vendieron en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension este año?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 72 casas unifamiliares en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, frente a 83 un año antes (fuente: Centris®). En un mercado activo, recibir el aviso desde la puesta en venta marca la diferencia.
¿Qué impuesto de bienvenida prever para una casa en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Cómo recibir avisos de las nuevas propiedades en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension?
Complete el formulario «Describir mi búsqueda»: sector, presupuesto, tipo de propiedad, número de habitaciones. Recibirá las nuevas inscripciones que corresponden en cuanto lleguen. Obtenga una preaprobación en paralelo para poder hacer una oferta rápidamente.
¿Cuánto vale su propiedad en Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos