Ce qu'on aime de L'Île-Bizard, c'est qu'on traverse un pont et qu'on a soudain l'impression d'être à la campagne, toujours à Montréal.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
L'arrondissement réunit l'île Bizard, concédée en seigneurie à Jacques Bizard en 1678, et le village de Sainte-Geneviève, sur l'île de Montréal, reliés par le pont Jacques-Bizard. Longtemps agricole, l'île s'est urbanisée à partir de l'arrivée du Club de golf Royal Montréal en 1959. Sainte-Geneviève conserve des bâtiments patrimoniaux le long du boulevard Gouin, dont son église conçue par Thomas Baillairgé. On y trouve surtout des familles et des retraités attirés par les grands terrains, l'eau et la nature.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Calculer ma taxe →Le Club de golf Royal Montréal, fondé en 1873 et installé sur l'île depuis 1959, a accueilli la Coupe des Présidents en 2007 et en 2024.
Le Cégep Gérald-Godin est situé dans le secteur de Sainte-Geneviève.
Le pont Jacques-Bizard et, en saison, la traverse vers Laval-sur-le-Lac relient l'île au reste de la région.
Parc-nature
Marais, boisés et une petite plage en été : ce parc se découvre notamment par une grande passerelle de 500 mètres au-dessus des milieux humides. Ses sentiers se parcourent à pied ou à vélo et, l'hiver, en raquette ou en ski de fond.
Découvrir Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard →« La grande passerelle du Bois-de-l'Île-Bizard est une belle façon de saisir le caractère de l'île : beaucoup d'eau, beaucoup de verdure, et peu de béton. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève était de 892 869 $, et le prix médian de 760 000 $, pour 105 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève sont restées en moyenne 73 jours sur le marché, contre 43 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales sur grands terrains ; propriétés riveraines ; maisons patrimoniales à Sainte-Geneviève ; condos et maisons de ville. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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