O que gostamos em L'Île-Bizard é que se atravessa uma ponte e de repente se tem a impressão de estar no campo, sem sair de Montreal.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
O distrito reúne a ilha Bizard, concedida em senhorio a Jacques Bizard em 1678, e a vila de Sainte-Geneviève, na ilha de Montreal, ligadas pela ponte Jacques-Bizard. Por muito tempo agrícola, a ilha se urbanizou a partir da chegada do Club de golf Royal Montréal em 1959. Sainte-Geneviève conserva prédios patrimoniais ao longo do boulevard Gouin, entre eles sua igreja projetada por Thomas Baillairgé. Vivem aqui sobretudo famílias e aposentados atraídos pelos terrenos grandes, pela água e pela natureza.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nossos imóveis em L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève e as novas inscrições assim que entram no mercado.
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Avaliar meu imóvel →A tabela de L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, exemplos com valores e o reembolso para o primeiro comprador.
Calcular meu imposto →O Club de golf Royal Montréal, fundado em 1873 e instalado na ilha desde 1959, recebeu a Presidents Cup em 2007 e em 2024.
O Cégep Gérald-Godin fica no setor de Sainte-Geneviève.
A ponte Jacques-Bizard e, na temporada, a balsa para Laval-sur-le-Lac ligam a ilha ao resto da região.
Parque natural
Pântanos, bosques e uma pequena praia no verão: este parque se descobre sobretudo por uma grande passarela de 500 metros sobre as áreas úmidas. Suas trilhas se percorrem a pé ou de bicicleta e, no inverno, de raquete de neve ou esqui cross-country.
Descobrir o parque natural du Bois-de-l'Île-Bizard →«A grande passarela do Bois-de-l'Île-Bizard é uma bela maneira de captar o caráter da ilha: muita água, muito verde e pouco concreto.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève foi de 892 869 $, e o preço mediano de 760 000 $, com 105 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève ficaram em média 73 dias no mercado, contra 43 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares em terrenos grandes; imóveis à beira d'água; casas patrimoniais em Sainte-Geneviève; condomínios e town houses. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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