Lo que nos gusta de L'Île-Bizard es que se cruza un puente y de repente uno tiene la impresión de estar en el campo, sin dejar Montreal.
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève.
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
El distrito reúne la isla Bizard, concedida en señorío a Jacques Bizard en 1678, y el pueblo de Sainte-Geneviève, en la isla de Montreal, unidos por el puente Jacques-Bizard. Durante mucho tiempo agrícola, la isla se urbanizó a partir de la llegada del Club de golf Royal Montréal en 1959. Sainte-Geneviève conserva edificios patrimoniales a lo largo del boulevard Gouin, entre ellos su iglesia diseñada por Thomas Baillairgé. Aquí viven sobre todo familias y jubilados atraídos por los terrenos grandes, el agua y la naturaleza.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestras propiedades en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève y las nuevas inscripciones en cuanto salen al mercado.
Ver las propiedades →Vender en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève al mejor precio, con una verdadera estrategia de comercialización.
Vender en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève →Encontrar la propiedad adecuada en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève y pagar el precio justo.
Comprar en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève →Ingresos, contratos de arrendamiento y ventas comparables analizados antes de la oferta.
Comprar un plex →Un valor respaldado por los ingresos y compradores inversionistas específicos.
Vender un plex →¿Cuánto vale su propiedad en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève? Obtenga un análisis gratuito.
Evaluar mi propiedad →La tabla de L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, ejemplos con cifras y el reembolso para el primer comprador.
Calcular mi impuesto →El Club de golf Royal Montréal, fundado en 1873 e instalado en la isla desde 1959, acogió la Presidents Cup en 2007 y en 2024.
El Cégep Gérald-Godin está en el sector de Sainte-Geneviève.
El puente Jacques-Bizard y, en temporada, el transbordador hacia Laval-sur-le-Lac conectan la isla con el resto de la región.
Parque natural
Marismas, bosques y una pequeña playa en verano: este parque se descubre sobre todo por una gran pasarela de 500 metros sobre los humedales. Sus senderos se recorren a pie o en bicicleta y, en invierno, con raquetas o esquís de fondo.
Descubrir el parque natural du Bois-de-l'Île-Bizard →«La gran pasarela del Bois-de-l'Île-Bizard es una linda manera de captar el carácter de la isla: mucha agua, mucha vegetación y poco concreto.»
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève fue de 892 869 $, y el precio mediano de 760 000 $, con 105 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève permanecieron en promedio 73 días en el mercado, frente a 43 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares en terrenos grandes; propiedades ribereñas; casas patrimoniales en Sainte-Geneviève; condominios y casas de ciudad. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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