El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Hochelaga. Analizamos las ventas recientes en Anjou y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Vender su propiedad en Anjou
Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Anjou, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleUna comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Un precio justo, respaldado por ventas reales
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Anjou y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Una comunicación transparente en cada etapa
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
En resumenAnjou
Población (2021)43 243
Montreal≈ 25 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopistas 25 y 40 · Prolongación de la línea azul del metro en construcción · Estación Anjou
MRCAgglomération de Montréal
El mercado local
¿Quién compra en Anjou?
Anjou atrae a los compradores que quieren un sector de tipo suburbano en la isla, cerca de los grandes ejes y de los comercios. Al vendedor le conviene precisar el acceso a las autopistas 25 y 40 y la distancia a la futura estación de metro. Para una casa de los años 1950 a 1970, el mantenimiento documentado, las renovaciones importantes y el tamaño del terreno son los elementos que hay que destacar.
Las propiedades que se venden aquí
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Dúplex y tríplex
- Condominios
- Casas pareadas
- Edificios comerciales e industriales
Nuestro método para vender
1
El precio correcto desde el principio
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Anjou y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
2
Una comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
3
Visitas calificadas
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
4
Una negociación firme
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Anjou
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 647 500 $ +2,3 % frente a 2025
- Ventas
- 57 contra 62 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 24 días contra 22 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 384 000 $ −3,3 % frente a 2025
- Ventas
- 99 contra 131 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 61 días contra 41 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 952 075 $ +13,4 % frente a 2025
- Ventas
- 57 contra 42 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 40 días contra 34 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Anjou
Les Galeries d'Anjou
Centro comercial
Inauguradas en 1968, Les Galeries d'Anjou son uno de los pocos centros comerciales muy grandes de la isla de Montreal y el corazón comercial del distrito. La futura terminal de la línea azul del metro está prevista muy cerca.
Descubrir Les Galeries d'Anjou →«Les Galeries d'Anjou y el futuro metro muestran bien la fuerza de Anjou: un sector donde los servicios y los grandes ejes ya están, y al que se sumará el transporte público.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Anjou, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Anjou y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Anjou
¿El futuro metro ayuda a vender una casa en Anjou?
Muchos compradores se interesan por la prolongación de la línea azul, pero hay que presentar el proyecto con prudencia, como algo por venir. Lo más útil es indicar claramente la distancia a la futura estación y el acceso actual a las autopistas.
¿Vale la pena el home staging para vender?
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
¿Cuál es el mejor momento para vender en Anjou?
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Anjou se vendieron en 24 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
¿Cómo fijar el precio de venta correcto en Anjou?
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Anjou fue de 647 500 $ de enero a septiembre de 2026.
¿Qué documentos preparar antes de poner mi propiedad en venta?
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
¿Cuánto vale su propiedad en Anjou?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos