Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
L'arrondissement convient bien aux familles et aux acheteurs qui privilégient l'espace et la nature. Près de la rivière des Prairies ou du fleuve, vérifiez si la propriété est en zone inondable à l'aide de la cartographie officielle. Près des autoroutes ou des zones industrielles de l'est, visitez à différents moments pour évaluer le bruit et la circulation. Pour une maison plus âgée, faites inspecter les fondations, le drain et la toiture.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc-nature
Ce parc de 261 hectares, à l'extrémité est de l'île, regroupe marais, boisés et rives, où l'on peut observer des oiseaux rares et des cerfs de Virginie. Ses sentiers se parcourent à pied ou à vélo l'été et en ski de fond, en raquette ou en vélo d'hiver.
Découvrir Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies →« Le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies montre bien ce que l'arrondissement a d'unique : de vrais grands espaces naturels, sur l'île de Montréal. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Consultez la cartographie officielle des zones inondables si la propriété est près de la rivière des Prairies. Vérifiez aussi le bruit selon la proximité des autoroutes 25 et 40 et l'état des fondations et du drain.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles était de 590 000 $, et celui d’un condo de 350 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles se sont vendues en 36 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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