Le marché de Montréal-Est, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, dans Hochelaga. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Montréal-Est selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àMontréal-Est
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefMontréal-Est
Population (2021)4 394
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 40 · Rue Notre-Dame · Rue Sherbrooke
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Montréal-Est
Est-ce que Montréal-Est est pour vous ?
Montréal-Est convient aux acheteurs qui cherchent une petite ville dans l'est de l'île, près des grands axes routiers. Près des installations industrielles, visitez à différentes heures pour évaluer le bruit, la circulation de camions et les odeurs. Pour un terrain ou un bâtiment, informez-vous sur l'historique d'utilisation et la possibilité de contamination du sol. Consultez aussi le zonage des terrains voisins.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Duplex et triplex
- Petits immeubles à logements
- Terrains et bâtiments industriels
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Montréal-Est
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 455 000 $+13,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1012 en 2025
- Délai de vente moyen
- 13 jours33 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 347 000 $−21,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 712 en 2025
- Délai de vente moyen
- 67 jours69 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 716 615 $+5,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 136 en 2025
- Délai de vente moyen
- 20 jours36 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Montréal-Est
Vitrail de Joseph Versailles, par Guido Nincheri
Art public
Réalisé en 1939 par Guido Nincheri, ce vitrail représente le premier maire de la ville dominant le développement industriel. Il fait partie d'un ensemble d'œuvres d'art public accessibles gratuitement autour de l'hôtel de ville, du centre récréatif et de la bibliothèque.
Découvrir Vitrail de Joseph Versailles, par Guido Nincheri →« Le vitrail de Nincheri raconte en une image l'histoire de Montréal-Est : un maire fondateur et une ville qui s'est bâtie autour de l'industrie. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Montréal-Est
Que vérifier en achetant près des zones industrielles de Montréal-Est ?
Visitez à différents moments pour évaluer le bruit et la circulation. Pour un terrain, renseignez-vous sur l'historique d'utilisation et la possibilité de contamination.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Montréal-Est ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Montréal-Est était de 455 000 $, et celui d’un condo de 347 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Montréal-Est ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal-Est. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Montréal-Est ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Montréal-Est se sont vendues en 13 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Montréal-Est ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins