O mercado de Montréal-Est, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Hochelaga. Ajudamos você a comparar os setores de Montréal-Est conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Montréal-Est
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoMontréal-Est
População (2021)4 394
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 40 · Rue Notre-Dame · Rue Sherbrooke
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Montréal-Est
Montréal-Est é para você?
Montréal-Est convém aos compradores que procuram uma pequena cidade no leste da ilha, perto dos grandes eixos viários. Perto das instalações industriais, visite em horários diferentes para avaliar o ruído, o trânsito de caminhões e os odores. Para um terreno ou um prédio, informe-se sobre o histórico de uso e a possibilidade de contaminação do solo. Consulte também o zoneamento dos terrenos vizinhos.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Dúplex e tríplex
- Pequenos prédios de apartamentos
- Terrenos e prédios industriais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Montréal-Est
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 455 000 $ +13,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 12 em 2025
- Prazo médio de venda
- 13 dias contra 33 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 347 000 $ −21,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 12 em 2025
- Prazo médio de venda
- 67 dias contra 69 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 716 615 $ +5,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 13 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 20 dias contra 36 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Montréal-Est
Vitral de Joseph Versailles, de Guido Nincheri
Arte pública
Realizado em 1939 por Guido Nincheri, este vitral representa o primeiro prefeito da cidade dominando o desenvolvimento industrial. Faz parte de um conjunto de obras de arte pública de acesso gratuito em torno da prefeitura, do centro recreativo e da biblioteca.
Descobrir o Vitral de Joseph Versailles, de Guido Nincheri →« O vitral de Nincheri conta numa imagem a história de Montréal-Est: um prefeito fundador e uma cidade que se construiu em torno da indústria. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Montréal-Est, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Montréal-Est e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Montréal-Est
O que verificar ao comprar perto das zonas industriais de Montréal-Est?
Visite em momentos diferentes para avaliar o ruído e o trânsito. Para um terreno, informe-se sobre o histórico de uso e a possibilidade de contaminação.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Montréal-Est?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Montréal-Est foi de 455 000 $, e o de um condomínio de 347 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Montréal-Est?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montréal-Est. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Montréal-Est?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Montréal-Est foram vendidas em 13 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Montréal-Est?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos