El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Hochelaga. Le ayudamos a comparar los sectores de Montréal-Est según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Montréal-Est
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenMontréal-Est
Población (2021)4 394
Montreal≈ 25 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 40 · Rue Notre-Dame · Rue Sherbrooke
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Montréal-Est
¿Montréal-Est es para usted?
Montréal-Est conviene a los compradores que buscan una pequeña ciudad en el este de la isla, cerca de los grandes ejes viales. Cerca de las instalaciones industriales, visite a distintas horas para evaluar el ruido, el tráfico de camiones y los olores. Para un terreno o un edificio, infórmese sobre el historial de uso y la posibilidad de contaminación del suelo. Consulte también la zonificación de los terrenos vecinos.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Dúplex y tríplex
- Pequeños edificios de apartamentos
- Terrenos y edificios industriales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Montréal-Est
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 455 000 $ +13,8 % frente a 2025
- Ventas
- 10 contra 12 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 13 días contra 33 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 347 000 $ −21,6 % frente a 2025
- Ventas
- 7 contra 12 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 67 días contra 69 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 716 615 $ +5,1 % frente a 2025
- Ventas
- 13 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 20 días contra 36 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Montréal-Est
Vitral de Joseph Versailles, de Guido Nincheri
Arte público
Realizado en 1939 por Guido Nincheri, este vitral representa al primer alcalde de la ciudad dominando el desarrollo industrial. Forma parte de un conjunto de obras de arte público de acceso gratuito alrededor del ayuntamiento, del centro recreativo y de la biblioteca.
Descubrir el Vitral de Joseph Versailles, de Guido Nincheri →« El vitral de Nincheri cuenta en una imagen la historia de Montréal-Est: un alcalde fundador y una ciudad que se construyó alrededor de la industria. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Montréal-Est, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Montréal-Est y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Montréal-Est
¿Qué verificar al comprar cerca de las zonas industriales de Montréal-Est?
Visite en distintos momentos para evaluar el ruido y el tráfico. Para un terreno, infórmese sobre el historial de uso y la posibilidad de contaminación.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Montréal-Est?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Montréal-Est fue de 455 000 $, y el de un condominio de 347 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Montréal-Est?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montréal-Est. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Montréal-Est?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Montréal-Est se vendieron en 13 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Montréal-Est?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos