O mercado de Montréal-Est, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Hochelaga. Analisamos as vendas recentes em Montréal-Est e nos setores vizinhos para fixar um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Montréal-Est
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Montréal-Est, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Montréal-Est e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoMontréal-Est
População (2021)4 394
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 40 · Rue Notre-Dame · Rue Sherbrooke
MRCAgglomération de Montréal
O mercado local
Quem compra em Montréal-Est?
Os compradores residenciais se interessam por Montréal-Est pelo seu pequeno núcleo de ruas residenciais e pelo acesso à autoestrada 40 e à rue Notre-Dame. O vendedor ganha ao informar a distância em relação às zonas industriais e o acesso aos serviços, como o Centre récréatif Édouard-Rivet. Para um plex, contratos em dia e um histórico de manutenção claro facilitam a análise dos compradores. No industrial, a área, o zoneamento e o acesso rodoviário são os primeiros itens pedidos.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares
- Dúplex e tríplex
- Pequenos prédios de apartamentos
- Terrenos e prédios industriais
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Montréal-Est e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Montréal-Est
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 455 000 $ +13,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 12 em 2025
- Prazo médio de venda
- 13 dias contra 33 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 347 000 $ −21,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 12 em 2025
- Prazo médio de venda
- 67 dias contra 69 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 716 615 $ +5,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 13 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 20 dias contra 36 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Montréal-Est
Vitral de Joseph Versailles, de Guido Nincheri
Arte pública
Realizado em 1939 por Guido Nincheri, este vitral representa o primeiro prefeito da cidade dominando o desenvolvimento industrial. Faz parte de um conjunto de obras de arte pública de acesso gratuito em torno da prefeitura, do centro recreativo e da biblioteca.
Descobrir o Vitral de Joseph Versailles, de Guido Nincheri →« O vitral de Nincheri conta numa imagem a história de Montréal-Est: um prefeito fundador e uma cidade que se construiu em torno da indústria. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Montréal-Est, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Montréal-Est e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Montréal-Est
Como vender uma casa em Montréal-Est?
Destaque o acesso aos grandes eixos e aos serviços, e apresente claramente a localização em relação às zonas industriais. Os compradores apreciam a transparência sobre esses pontos.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Montréal-Est?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Montréal-Est foram vendidas em 13 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Montréal-Est?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Montréal-Est foi de 455 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Montréal-Est?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos