Le marché de Saint-Hyacinthe, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Hyacinthe selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Hyacinthe
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Hyacinthe
Population (2021)57 239
Montréal≈ 50 minutes à une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20
TransportAutoroute 20 · Routes 116, 137 et 235 · Gare de Saint-Hyacinthe, desservie par VIA Rail
MRCMRC des Maskoutains
S'installer à Saint-Hyacinthe
Est-ce que Saint-Hyacinthe est pour vous ?
Saint-Hyacinthe convient aux familles, aux premiers acheteurs et aux travailleurs des milieux agroalimentaire, vétérinaire et de la santé. Près de la rivière Yamaska, il faut consulter la cartographie des zones inondables et l'historique de la propriété. Dans les secteurs ruraux, vérifiez le raccordement à l'aqueduc et à l'égout, le puits, l'installation septique et le zonage agricole. Le bruit de l'autoroute 20 et de la voie ferrée est aussi à évaluer selon l'emplacement.
Secteurs et quartiers
Centre-villeDouvilleLa ProvidenceSaint-JosephSainte-RosalieSaint-Thomas-d'Aquin
Ce que vous trouverez ici
- Plex et immeubles à logements des quartiers centraux
- Maisons unifamiliales et jumelés des quartiers résidentiels
- Condos et maisons de ville de construction récente
- Propriétés rurales et fermettes des secteurs Sainte-Rosalie et Saint-Thomas-d'Aquin
- Immeubles commerciaux, industriels et mixtes
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Hyacinthe
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 504 000 $+5,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 298292 en 2025
- Délai de vente moyen
- 25 jours27 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 336 500 $−0,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 98130 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours33 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 597 690 $+0,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 6358 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours45 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Hyacinthe
Jardin Daniel A. Séguin
Jardin
Au cœur de la Technopole agroalimentaire, ce jardin de 4,5 hectares réunit plus de 10 000 végétaux le long de 2,5 km de sentiers aménagés. Lieu d'expérimentation lié à l'ITAQ, il s'enrichit de nouveaux aménagements, comme le jardin Nostalgia 2 conçu par des étudiants en horticulture ornementale.
Découvrir Jardin Daniel A. Séguin →« Ce que j'aime à Saint-Hyacinthe, c'est qu'on peut passer du marché public du centre-ville aux sentiers boisés du parc Les Salines dans le même après-midi. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Hyacinthe
Que vérifier avant d'acheter près de la rivière Yamaska à Saint-Hyacinthe ?
Il faut consulter la cartographie officielle des zones inondables et demander au vendeur l'historique d'inondation ou d'infiltration d'eau. La proximité de la rive peut aussi entraîner des restrictions sur les agrandissements et les travaux.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Hyacinthe ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Hyacinthe était de 504 000 $, et celui d’un condo de 336 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Hyacinthe ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Hyacinthe. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Hyacinthe ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Hyacinthe se sont vendues en 25 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Hyacinthe ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins