Des courtiers qui connaissent Mont-Saint-Hilaire
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àMont-Saint-Hilaire
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefMont-Saint-Hilaire
Population (2021)18 859
Montréal≈ 35 à 40 minutes du centre-ville en voiture
TransportGare exo Mont-Saint-Hilaire · Autoroute 20 · Routes 116 et 133
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
S'installer à Mont-Saint-Hilaire
Est-ce que Mont-Saint-Hilaire est pour vous ?
Mont-Saint-Hilaire convient aux navetteurs qui prennent le train, aux familles actives et aux amateurs de plein air et de culture. Près du Richelieu, il faut vérifier les zones inondables, et sur les flancs de la montagne, les règles d'urbanisme liées aux milieux naturels et aux pentes. Dans le Village de la Gare, il est utile de vérifier les projets de densification prévus autour de la station. La proximité de la voie ferrée peut aussi entraîner du bruit pour certaines rues.
Secteurs et quartiers
Village de la Gare
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales sur les flancs de la montagne
- Condos et maisons de ville du Village de la Gare
- Bungalows et maisons à paliers
- Propriétés riveraines du Richelieu
- Maisons d'architecte et propriétés à grand terrain
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Mont-Saint-Hilaire
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 738 000 $+6,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 154167 en 2025
- Délai de vente moyen
- 45 jours45 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 377 500 $+2,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7180 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours28 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Mont-Saint-Hilaire
Réserve naturelle Gault
Nature
Propriété de l'Université McGill depuis 1958, la réserve protège plus de 1 000 hectares de forêt ancienne et offre environ 25 km de sentiers vers quatre sommets qui dominent le lac Hertel. Les sentiers sont ouverts au public toute l'année.
Découvrir Réserve naturelle Gault →« Je trouve que peu de villes de la région de Montréal offrent une forêt ancienne de cette ampleur à quelques minutes des maisons; c'est un vrai trait distinctif de Mont-Saint-Hilaire. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Mont-Saint-Hilaire
Que vérifier avant d'acheter sur les flancs de la montagne ?
Informez-vous auprès de la Ville des règles d'urbanisme liées aux pentes, aux boisés et aux milieux naturels, car elles peuvent limiter les agrandissements. Une inspection du drainage et des fondations est aussi recommandée.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Mont-Saint-Hilaire ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Mont-Saint-Hilaire était de 738 000 $, et celui d’un condo de 377 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Mont-Saint-Hilaire ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Mont-Saint-Hilaire. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Mont-Saint-Hilaire ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Mont-Saint-Hilaire se sont vendues en 45 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Mont-Saint-Hilaire ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins