Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Charles-sur-Richelieu selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Le village convient aux personnes qui recherchent un mode de vie rural, aux retraités et aux familles à l'aise avec les déplacements en voiture. Le long du Richelieu, il faut vérifier les zones inondables et l'assurabilité. En milieu rural, il faut faire inspecter l'installation septique et tester l'eau du puits, et vérifier les règles de la CPTAQ en zone agricole.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Site historique
Au cœur du village, ce parc rend hommage aux Patriotes avec un monument érigé pour le centenaire de la bataille de 1837 et de nombreux panneaux d'interprétation. Il est situé près du traversier et des commerces, ce qui en fait un arrêt naturel lors d'une balade sur le chemin des Patriotes.
Découvrir Parc des Patriotes →« J'aime proposer une balade sur le chemin des Patriotes avec un arrêt au parc des Patriotes, puis un passage en traversier vers Saint-Marc : c'est la meilleure façon de découvrir le village. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Il faut vérifier les zones inondables, l'installation septique, la qualité de l'eau du puits et le zonage agricole. Il est aussi utile de tenir compte des distances vers les services et du fait que le traversier est saisonnier.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Charles-sur-Richelieu était de 775 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Charles-sur-Richelieu. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Charles-sur-Richelieu se sont vendues en 56 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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