Des courtiers qui connaissent McMasterville
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Saint-Bruno-de-Montarville. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àMcMasterville
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefMcMasterville
Population (2021)5 936
Montréal≈ 35 à 45 minutes du centre-ville en voiture
TransportGare exo McMasterville · Route 116 · Route 223
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
S'installer à McMasterville
Est-ce que McMasterville est pour vous ?
McMasterville convient aux navetteurs en train et aux familles qui veulent des services municipaux de loisirs à proximité. Près de la voie ferrée et de la route 116, il vaut la peine de visiter à différentes heures pour juger du bruit. Le long du chemin du Richelieu, il faut vérifier si la propriété se trouve en zone inondable. Il est aussi utile de suivre l'évolution de l'ancien site industriel de la CIL et ce que la Ville prévoit pour ce secteur.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows)
- Cottages et maisons à étages
- Maisons plus anciennes du noyau d'origine de la ville
- Duplex et petits plex
- Condos et maisons de ville
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à McMasterville
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 574 000 $+7,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2431 en 2025
- Délai de vente moyen
- 16 jours17 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 358 750 $−20,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 65 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours53 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 658 583 $−2,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1210 en 2025
- Délai de vente moyen
- 23 jours20 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à McMasterville
Promenade des Porteurs-d'Espoir
Promenade riveraine
Cette promenade de bois longe le chemin du Richelieu, avec belvédère, bancs et chaises longues, et offre une vue directe sur le mont Saint-Hilaire. Des panneaux racontent les débuts de McMasterville, et son nom figure parmi les toponymes coups de cœur de la Commission de toponymie en 2023.
Découvrir Promenade des Porteurs-d'Espoir →« J'aime bien rappeler à mes clients que la Promenade des Porteurs-d'Espoir est un bon endroit pour comprendre McMasterville : la rivière à ses pieds, la montagne en face et l'histoire de la ville racontée sur place. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à McMasterville
Que vérifier avant d'acheter près du Richelieu à McMasterville ?
Il faut confirmer si le terrain est en zone inondable et consulter la réglementation municipale qui s'y applique. Une inspection en bâtiment et une vérification auprès de l'assureur sont aussi recommandées avant de s'engager.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à McMasterville ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à McMasterville était de 574 000 $, et celui d’un condo de 358 750 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à McMasterville ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de McMasterville. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à McMasterville ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à McMasterville se sont vendues en 16 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à McMasterville ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins