Corretores que conhecem Mont-Saint-Hilaire
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Mont-Saint-Hilaire
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoMont-Saint-Hilaire
População (2021)18 859
Montreal≈ 35 a 40 minutos do centro de carro
TransporteEstação exo Mont-Saint-Hilaire · Autoestrada 20 · Rodovias 116 e 133
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Morar em Mont-Saint-Hilaire
Mont-Saint-Hilaire é para você?
Mont-Saint-Hilaire convém a quem pega o trem, às famílias ativas e aos amantes do ar livre e da cultura. Perto do Richelieu, é preciso verificar as zonas inundáveis, e nas encostas da montanha, as regras urbanísticas ligadas aos ambientes naturais e às declividades. No Village de la Gare, é útil verificar os projetos de adensamento previstos em torno da estação. A proximidade da ferrovia também pode gerar ruído em algumas ruas.
Setores e bairros
Village de la Gare
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares nas encostas da montanha
- Condomínios e town houses do Village de la Gare
- Bangalôs e casas em desnível
- Imóveis à beira do Richelieu
- Casas de arquiteto e imóveis com terreno grande
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Mont-Saint-Hilaire
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 738 000 $ +6,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 154 contra 167 em 2025
- Prazo médio de venda
- 45 dias contra 45 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 377 500 $ +2,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 71 contra 80 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 28 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Mont-Saint-Hilaire
Reserva natural Gault
Natureza
Propriedade da Universidade McGill desde 1958, a reserva protege mais de 1 000 hectares de floresta antiga e oferece cerca de 25 km de trilhas rumo a quatro cumes que dominam o lago Hertel. As trilhas são abertas ao público o ano todo.
Descobrir a reserva natural Gault →«Poucas cidades da região de Montreal oferecem uma floresta antiga dessa dimensão a poucos minutos das casas; é um verdadeiro traço distintivo de Mont-Saint-Hilaire.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Mont-Saint-Hilaire, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Mont-Saint-Hilaire e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Mont-Saint-Hilaire
O que verificar antes de comprar nas encostas da montanha?
Informe-se na Prefeitura sobre as regras urbanísticas ligadas às declividades, aos bosques e aos ambientes naturais, pois podem limitar ampliações. Também se recomenda uma inspeção da drenagem e das fundações.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Mont-Saint-Hilaire?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Mont-Saint-Hilaire foi de 738 000 $, e o de um condomínio de 377 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Mont-Saint-Hilaire?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Mont-Saint-Hilaire. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Mont-Saint-Hilaire?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Mont-Saint-Hilaire foram vendidas em 45 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Mont-Saint-Hilaire?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos