Corretores que conhecem Otterburn Park
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Otterburn Park
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoOtterburn Park
População (2021)8 479
Montreal≈ 40 minutos do centro de carro
TransporteChemin des Patriotes · Estação exo Mont-Saint-Hilaire · Autoestrada 20 acessível por Mont-Saint-Hilaire
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Morar em Otterburn Park
Otterburn Park é para você?
Otterburn Park convém às famílias e a quem quer um ambiente residencial tranquilo perto da natureza. Perto do Richelieu, é preciso verificar as zonas inundáveis e o histórico do imóvel. Nos terrenos arborizados, o estado das árvores, a drenagem e as fundações merecem uma inspeção atenta. A proximidade da ferrovia também pode ser um fator de ruído conforme a rua.
O que você vai encontrar aqui
- Bangalôs e casas em desnível em terrenos arborizados
- Cottages
- Imóveis à beira do Richelieu
- Casas de época herdadas do veraneio
- Casas novas em setores recentes
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Otterburn Park
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 610 000 $ +3,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 97 contra 91 em 2025
- Prazo médio de venda
- 21 dias contra 40 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 400 000 $ −4,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 13 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 103 dias contra 29 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Otterburn Park
Centro cultural e comunitário da Pointe-Valaine
Centro cultural
Instalado à beira do Richelieu, este edifício recebe espetáculos e atividades numa sala envidraçada com terraço sobre a água. O local oferece também acesso ao rio e uma parada para ciclistas.
Descobrir o Centro cultural e comunitário da Pointe-Valaine →«Acho que o terraço da Pointe-Valaine oferece um dos mais belos mirantes sobre o Richelieu no vale.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Otterburn Park, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Otterburn Park e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Otterburn Park
O que verificar antes de comprar uma casa à beira do rio em Otterburn Park?
Consulte a cartografia das zonas inundáveis e o histórico de seguro do imóvel. Verifique também as regras aplicáveis às obras na margem.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Otterburn Park?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Otterburn Park foi de 610 000 $, e o de um condomínio de 400 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Otterburn Park?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Otterburn Park. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Otterburn Park?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Otterburn Park foram vendidas em 21 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Otterburn Park?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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