Corretores que conhecem Beloeil
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Beloeil
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoBeloeil
População (2021)24 104
Montreal≈ 30 a 35 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 20 · Rodovia 116 · Ponte Jordi-Bonet rumo a Mont-Saint-Hilaire
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Morar em Beloeil
Beloeil é para você?
Beloeil convém às famílias, a quem se desloca diariamente ao trabalho e a quem quer uma cidade completa com verdadeira vida de bairro. Perto do Richelieu, é preciso verificar as zonas inundáveis, e perto da autoestrada 20 ou da ferrovia, avaliar o ruído. No Vieux-Beloeil, regras patrimoniais podem regular as reformas externas. Recomenda-se uma inspeção detalhada para os imóveis mais antigos.
Setores e bairros
Vieux-BeloeilBeloeil-Station
O que você vai encontrar aqui
- Casas ancestrais do Vieux-Beloeil
- Bangalôs e casas em desnível
- Cottages em loteamentos mais recentes
- Plex e multifamiliares
- Imóveis à beira do Richelieu
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Beloeil
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 625 000 $ +4,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 190 contra 177 em 2025
- Prazo médio de venda
- 17 dias contra 24 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 426 000 $ +2,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 75 contra 68 em 2025
- Prazo médio de venda
- 25 dias contra 19 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 821 615 $ +14,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 13 contra 10 em 2025
- Prazo médio de venda
- 64 dias contra 63 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Beloeil
Vieux-Beloeil
Bairro histórico
O Vieux-Beloeil reúne casas ancestrais, restaurantes renomados e uma esplanada diante da igreja Saint-Mathieu, com vista para o Richelieu e o monte Saint-Hilaire. No inverno, o fim de semana luminoso Showfrette anima o bairro.
Descobrir o Vieux-Beloeil →«Acho que a vista da montanha a partir da esplanada da igreja resume bem o que torna Beloeil única.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Beloeil, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Beloeil e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Beloeil
O que verificar antes de comprar em Beloeil?
Verifique as zonas inundáveis perto do Richelieu e a exposição ao ruído perto da autoestrada 20 ou da ferrovia. Para uma casa antiga, informe-se sobre as regras que regulam as reformas.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Beloeil?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Beloeil foi de 625 000 $, e o de um condomínio de 426 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Beloeil?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Beloeil. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Beloeil?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Beloeil foram vendidas em 17 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Beloeil?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos