Le marché de Lachute, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Lachute. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Lachute selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àLachute
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefLachute
Population (2021)14 100
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 50 et l'autoroute 15
TransportAutoroute 50 · Routes 148, 158, 327 et 329 · Aéroport de Lachute
MRCMRC d'Argenteuil
S'installer à Lachute
Est-ce que Lachute est pour vous ?
Lachute convient aux premiers acheteurs, aux familles et aux retraités qui veulent des services de proximité. La rivière du Nord a forcé la fermeture de rues à Lachute lors de crues printanières, notamment en 2023, alors il faut consulter la cartographie des zones inondables avant d'acheter près de ses rives. Dans les maisons anciennes, l'inspection doit porter sur la fondation, l'électricité, la plomberie et l'isolation.
Secteurs et quartiers
Centre-villeAyersville
Ce que vous trouverez ici
- Maisons anciennes d'architecture anglo-saxonne
- Maisons unifamiliales et bungalows
- Plex et petits immeubles à logements
- Immeubles commerciaux du centre-ville
- Bâtiments industriels
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lachute
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 434 500 $+11,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 106113 en 2025
- Délai de vente moyen
- 48 jours52 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 445 000 $+47,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 54 en 2025
- Délai de vente moyen
- 108 jours15 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 463 054 $−6,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2526 en 2025
- Délai de vente moyen
- 74 jours44 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Lachute
Expo Lachute Fair
Exposition agricole
Issue d'une société d'agriculture fondée en 1825-1826 et installée à Lachute depuis 1886, cette foire se présente comme la plus ancienne du Québec et la deuxième au Canada. Elle a lieu chaque année au début de juillet et met à l'honneur les traditions agricoles d'Argenteuil.
Découvrir Expo Lachute Fair →« Une foire agricole qui dure depuis deux siècles, ça montre à quel point Lachute reste ancrée dans son territoire : c'est une ville qui a de la mémoire. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lachute
Faut-il craindre les inondations à Lachute ?
La rivière du Nord a causé des fermetures de rues lors de crues printanières, notamment en 2023. Il faut vérifier si la propriété se trouve en zone inondable et demander son historique avant d'acheter.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Lachute ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Lachute était de 434 500 $, et celui d’un condo de 445 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Lachute ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Lachute. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Lachute ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Lachute se sont vendues en 48 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Lachute ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins