El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina en Lachute. Le ayudamos a comparar los sectores de Lachute según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Lachute
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenLachute
Población (2021)14 100
Montreal≈ una hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 50 y la autopista 15
TransporteAutopista 50 · Rutas 148, 158, 327 y 329 · Aeropuerto de Lachute
MRCMRC d'Argenteuil
Instalarse en Lachute
¿Lachute es para usted?
Lachute conviene a quienes compran por primera vez, a las familias y a los jubilados que quieren servicios de proximidad. El río du Nord obligó a cerrar calles en Lachute durante crecidas primaverales, en particular en 2023, así que hay que consultar la cartografía de las zonas inundables antes de comprar cerca de sus orillas. En las casas antiguas, la inspección debe abarcar los cimientos, la electricidad, la plomería y el aislamiento.
Sectores y barrios
CentroAyersville
Lo que encontrará aquí
- Casas antiguas de arquitectura anglosajona
- Casas unifamiliares y bungalows
- Plex y pequeños edificios de apartamentos
- Edificios comerciales del centro
- Edificios industriales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Lachute
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 434 500 $ +11,4 % frente a 2025
- Ventas
- 106 contra 113 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 52 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 445 000 $ +47,4 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 4 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 108 días contra 15 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 463 054 $ −6,2 % frente a 2025
- Ventas
- 25 contra 26 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 74 días contra 44 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Lachute
Expo Lachute Fair
Exposición agrícola
Surgida de una sociedad de agricultura fundada en 1825-1826 e instalada en Lachute desde 1886, esta feria se presenta como la más antigua de Quebec y la segunda de Canadá. Se celebra cada año a principios de julio y rinde homenaje a las tradiciones agrícolas de Argenteuil.
Descubrir la Expo Lachute Fair →«Una feria agrícola que dura desde hace dos siglos muestra hasta qué punto Lachute sigue arraigada en su territorio: es una ciudad con memoria.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Lachute, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Lachute y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Lachute
¿Hay que temer las inundaciones en Lachute?
El río du Nord causó cierres de calles durante crecidas primaverales, en particular en 2023. Hay que verificar si la propiedad está en zona inundable y pedir su historial antes de comprar.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Lachute?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Lachute fue de 434 500 $, y el de un condominio de 445 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Lachute?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Lachute. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Lachute?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Lachute se vendieron en 48 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Lachute?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos