O mercado de Saint-Jérôme, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Saint-Jérôme. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Jérôme conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Jérôme
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Jérôme
População (2021)80 213
Montreal≈ 45 minutos a uma hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteEstação intermodal de Saint-Jérôme, terminal da linha de trem exo Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Rodovias 117, 158 e 333
MRCMRC de La Rivière-du-Nord
Morar em Saint-Jérôme
Saint-Jérôme é para você?
Saint-Jérôme convém a quem quer o trem para ir trabalhar, às famílias que procuram um terreno no subúrbio e aos compradores de primeira viagem que miram um plex ou um condomínio. Perto do rio du Nord, é preciso consultar o mapeamento das zonas inundáveis e o histórico do imóvel. Nos setores mais afastados do centro, verificar se a casa está ligada à rede de água e esgoto ou se depende de um poço e de uma fossa séptica. O ruído da autoestrada 15 e da ferrovia também deve ser avaliado conforme a localização.
Setores e bairros
CentroBellefeuilleLafontaineSaint-Antoine
O que você vai encontrar aqui
- Plex e prédios de apartamentos do centro e dos bairros antigos
- Casas unifamiliares suburbanas em Bellefeuille e Lafontaine
- Condomínios e casas em fileira de construção recente
- Imóveis ribeirinhos ao longo do rio du Nord
- Prédios comerciais e mistos nas avenidas principais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Jérôme
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 545 000 $ +7,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 531 contra 580 em 2025
- Prazo médio de venda
- 33 dias contra 35 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 315 000 $ +0,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 208 contra 251 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 30 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 678 167 $ −0,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 118 contra 136 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 60 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Jérôme
Museu de arte contemporânea dos Laurentides (MAC LAU)
Museu
Instalado no 101, place du Curé-Labelle, em pleno centro, o museu apresenta exposições de arte contemporânea num espaço que une patrimônio construído e criação atual. A Maison de la culture Claude-Henri-Grignon, que o abriga, também dedica um espaço ao autor de Un homme et son péché.
Descobrir o Museu de arte contemporânea dos Laurentides (MAC LAU) →« Gosto que em Saint-Jérôme se possa descer do trem, visitar o MAC LAU e subir na bicicleta no P'tit Train du Nord no mesmo dia: é raro, uma cidade tão bem conectada. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Jérôme, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Jérôme e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Jérôme
O que verificar antes de comprar perto do rio du Nord em Saint-Jérôme?
É preciso consultar a cartografia oficial das zonas inundáveis e pedir ao vendedor o histórico de inundações ou infiltrações de água. A presença da margem também pode implicar restrições a ampliações e obras.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Jérôme?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Jérôme foi de 545 000 $, e o de um condomínio de 315 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Jérôme?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Jérôme. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Jérôme?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Jérôme foram vendidas em 33 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Jérôme?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos