O mercado de Sainte-Sophie, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Saint-Jérôme. Ajudamos você a comparar os setores de Sainte-Sophie conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Sainte-Sophie
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSainte-Sophie
População (2021)18 080
Montreal≈ 50 minutos a uma hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15 (saída 39) e a rodovia 158
TransporteAutoestrada 15 · Rodovia 158 · Rodovia 333
MRCMRC de La Rivière-du-Nord
Morar em Sainte-Sophie
Sainte-Sophie é para você?
Sainte-Sophie convém às famílias que querem espaço, aos amantes da vida ao ar livre e a quem procura uma chácara ou um imóvel rural. Vários setores são antigos loteamentos de chalés em torno de lagos artificiais: é preciso verificar se a casa foi convertida em residência permanente conforme as normas, o estado do poço e da fossa séptica e a qualidade das estradas. Em zona agrícola, os usos permitidos dependem da CPTAQ, o que vale a pena confirmar antes da oferta.
Setores e bairros
New GlasgowLac Clearview
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares em terrenos grandes
- Casas de loteamentos recentes
- Chalés e residências perto dos lagos
- Fazendas e imóveis em zona agrícola
- Imóveis rurais arborizados
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Sainte-Sophie
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 520 000 $ +6,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 184 contra 193 em 2025
- Prazo médio de venda
- 32 dias contra 43 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 531 545 $ −2,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 11 contra 22 em 2025
- Prazo médio de venda
- 36 dias contra 38 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Sainte-Sophie
Les Fromagiers de la Table Ronde
Queijaria e fazenda
Nesta fazenda familiar de Sainte-Sophie, explorada pela mesma família desde 1922 e com certificação orgânica desde 2000, fabricam-se queijos de leite cru como o Rassembleu. A loja permite ver os queijeiros trabalhando e fazer um piquenique com vista para o rebanho.
Descobrir Les Fromagiers de la Table Ronde →« Uma fazenda tocada pela mesma família há mais de cem anos diz muito sobre Sainte-Sophie: é um lugar onde a gente cria raízes. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Sainte-Sophie, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Sainte-Sophie e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Sophie
O que verificar antes de comprar um imóvel perto de um lago em Sainte-Sophie?
É preciso verificar o estado da fossa séptica e do poço, as regras de proteção das margens e a manutenção da estrada de acesso. Também é útil se informar sobre a associação do lago, se houver.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Sainte-Sophie?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Sainte-Sophie foi de 520 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Sainte-Sophie?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Sainte-Sophie. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Sainte-Sophie?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Sainte-Sophie foram vendidas em 32 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Sainte-Sophie?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos