O mercado de Saint-Jérôme, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Saint-Jérôme. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Saint-Jérôme e nos setores vizinhos, não numa média regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Saint-Jérôme e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
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Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Saint-Jérôme
Em Saint-Jérôme, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Saint-Jérôme ou da MRC de La Rivière-du-Nord. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Jérôme
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 545 000 $ +7,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 531 contra 580 em 2025
- Prazo médio de venda
- 33 dias contra 35 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 315 000 $ +0,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 208 contra 251 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 30 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 678 167 $ −0,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 118 contra 136 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 60 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoSaint-Jérôme
População (2021)80 213
Montreal≈ 45 minutos a uma hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15
TransporteEstação intermodal de Saint-Jérôme, terminal da linha de trem exo Saint-Jérôme · Autoestrada 15 · Rodovias 117, 158 e 333
MRCMRC de La Rivière-du-Nord
Nosso lugar favorito em Saint-Jérôme
Museu de arte contemporânea dos Laurentides (MAC LAU)
Museu
Instalado no 101, place du Curé-Labelle, em pleno centro, o museu apresenta exposições de arte contemporânea num espaço que une patrimônio construído e criação atual. A Maison de la culture Claude-Henri-Grignon, que o abriga, também dedica um espaço ao autor de Un homme et son péché.
Descobrir o Museu de arte contemporânea dos Laurentides (MAC LAU) →« Gosto que em Saint-Jérôme se possa descer do trem, visitar o MAC LAU e subir na bicicleta no P'tit Train du Nord no mesmo dia: é raro, uma cidade tão bem conectada. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Saint-Jérôme, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Jérôme e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Jérôme
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Saint-Jérôme?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Saint-Jérôme?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Saint-Jérôme ou da MRC de La Rivière-du-Nord, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Saint-Jérôme?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 531 casas unifamiliares em Saint-Jérôme, ao preço mediano de 545 000 $ (2025: 505 000 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos