O mercado de Saint-Colomban, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Saint-Jérôme. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Saint-Colomban e nos setores vizinhos, não numa média regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Saint-Colomban e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
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Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Saint-Colomban
Em Saint-Colomban, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Saint-Colomban ou da MRC de La Rivière-du-Nord. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Colomban
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 626 000 $ +4,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 224 contra 190 em 2025
- Prazo médio de venda
- 37 dias contra 46 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 420 000 $ +17,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 26 dias contra 9 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 646 639 $ −16,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 9 contra 9 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 65 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoSaint-Colomban
População (2021)17 740
Montreal≈ uma hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15 (saída 43)
TransporteAutoestrada 15 · Côte Saint-Nicholas e côte Saint-Paul · Estação exo de Saint-Jérôme nas proximidades
MRCMRC de La Rivière-du-Nord
Nosso lugar favorito em Saint-Colomban
Igreja e cemitério de Saint-Colomban
Sítio histórico
Perto do parque Phelan, o cemitério abriga lápides irlandesas do século XIX, uma cruz celta restaurada e um monumento de 2010 dedicado aos pioneiros irlandeses. A igreja de 1860 tem 22 vitrais feitos em 1993 num projeto comunitário, e sapatos de bronze diante da prefeitura ligam a cidade à Global Irish Famine Way.
Descobrir a Igreja e cemitério de Saint-Colomban →« Gosto que uma cidade que cresce tão rápido se preocupe em contar a história das suas famílias fundadoras irlandesas: isso dá uma verdadeira identidade a Saint-Colomban. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Saint-Colomban, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Colomban e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Colomban
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Saint-Colomban?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Saint-Colomban?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Saint-Colomban ou da MRC de La Rivière-du-Nord, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Saint-Colomban?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 224 casas unifamiliares em Saint-Colomban, ao preço mediano de 626 000 $ (2025: 600 000 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos