O mercado de Brownsburg-Chatham, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Lachute. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Brownsburg-Chatham e nos setores vizinhos, não numa média regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Brownsburg-Chatham e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
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Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Brownsburg-Chatham
Em Brownsburg-Chatham, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Brownsburg-Chatham ou da MRC d'Argenteuil. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Brownsburg-Chatham
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 399 950 $ +11,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 93 contra 123 em 2025
- Prazo médio de venda
- 62 dias contra 57 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 330 000 $ +13,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 3 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 57 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 458 264 $ −20,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 14 contra 15 em 2025
- Prazo médio de venda
- 57 dias contra 49 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoBrownsburg-Chatham
População (2021)7 247
Montreal≈ uma hora a uma hora e quinze de carro do centro de Montreal pelas autoestradas 15 e 50
TransporteAutoestrada 50, que atravessa o território de leste a oeste · Rodovias 148, 327 e 344 · Linha de ônibus Argenteuil–Saint-Jérôme, com paradas em Brownsburg-Chatham, Lachute e na estação intermodal de Saint-Jérôme
MRCMRC d'Argenteuil
Nosso lugar favorito em Brownsburg-Chatham
Camping e marina municipal de Brownsburg-Chatham
Parque à beira do rio, camping e marina
À beira do rio Ottawa, no número 457 da route des Outaouais, o local reúne um camping municipal de mais de 260 lotes, uma marina de 200 vagas e uma praia vigiada com aluguel de caiaques e pranchas de stand-up. No inverno, há trilhas de esqui cross-country, raquete de neve e caminhada, além de uma trilha de patinação iluminada de 1,4 km.
Descobrir o camping e marina municipal de Brownsburg-Chatham →«O que gosto em Brownsburg-Chatham é essa mistura: um verdadeiro núcleo de vila com as cachoeiras do rio de l'Ouest, e o rio Ottawa para praia, caiaque e marina.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Brownsburg-Chatham, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Brownsburg-Chatham e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Brownsburg-Chatham
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Brownsburg-Chatham?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Brownsburg-Chatham?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Brownsburg-Chatham ou da MRC d'Argenteuil, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Brownsburg-Chatham?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 93 casas unifamiliares em Brownsburg-Chatham, ao preço mediano de 399 950 $ (2025: 359 900 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos