El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Lachute. Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Brownsburg-Chatham y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Brownsburg-Chatham y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
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Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Brownsburg-Chatham
En Brownsburg-Chatham, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de Brownsburg-Chatham o de la MRC d'Argenteuil. Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Brownsburg-Chatham
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 399 950 $ +11,1 % frente a 2025
- Ventas
- 93 contra 123 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 62 días contra 57 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 330 000 $ +13,8 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 3 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 49 días contra 57 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 458 264 $ −20,7 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 15 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 57 días contra 49 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenBrownsburg-Chatham
Población (2021)7 247
Montreal≈ una hora a una hora y cuarto en automóvil del centro de Montreal por las autopistas 15 y 50
TransporteAutopista 50, que atraviesa el territorio de este a oeste · Rutas 148, 327 y 344 · Línea de autobús Argenteuil–Saint-Jérôme, con paradas en Brownsburg-Chatham, Lachute y la estación intermodal de Saint-Jérôme
MRCMRC d'Argenteuil
Nuestro lugar favorito en Brownsburg-Chatham
Camping y marina municipal de Brownsburg-Chatham
Parque ribereño, camping y marina
A orillas del río Ottawa, en el 457 de la route des Outaouais, el sitio reúne un camping municipal de más de 260 parcelas, una marina de 200 amarres y una playa vigilada con alquiler de kayaks y tablas de remo. En invierno hay senderos de esquí de fondo, raquetas y senderismo, así como un sendero de patinaje iluminado de 1,4 km.
Descubrir el camping y marina municipal de Brownsburg-Chatham →«Lo que me gusta de Brownsburg-Chatham es esta mezcla: un verdadero núcleo de pueblo con las cascadas del río de l'Ouest, y el río Ottawa para la playa, el kayak y la marina.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Brownsburg-Chatham, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Brownsburg-Chatham y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Brownsburg-Chatham
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Brownsburg-Chatham?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Brownsburg-Chatham?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de Brownsburg-Chatham o de la MRC d'Argenteuil, a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Brownsburg-Chatham?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 93 casas unifamiliares en Brownsburg-Chatham, a un precio mediano de 399 950 $ (2025: 359 900 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.
Sectores vecinos